Уважаемые собственники
МКД №51 по ул. Гоголя!
Согласно ФЗ РФ 214 «О долевом строительстве» наружные сети МКД №51 по ул. Гоголя построены за счет участников долевого строительства и являются общедомовым имуществом, то есть должны содержаться и обслуживаться за счет средств собственников МКД.
В настоящее время к наружным сетям относятся:
1. Наружные сети отопления – 254,30 м.
2. Наружные сети канализации – 294,16 м.
3. Наружные сети водоснабжения – 497,81 м. п.
Для обслуживания наружных сетей требуются дополнительные средства на текущий ремонт, которые необходимо было внести в перечень работ и услуг.
Однако данный вопрос на повестку дня не выносился и поэтому денежные средства для производства устранений аварийных ситуаций в бюджете не предусмотрены.
24.09.2019 г. на наружных сетях отопления в районе ул. Пушкина произошел порыв трубопровода диаметром 143мм, находящегосяпод землей на глубине 2,5 м, вследствие чего произошло подтопление части трассы, тепловой камеры и поступление воды в подземную парковку. Для устранения данной аварии была привлечена специализированная сетевая организация
ООО «Энергетическая сетевая компания», специалисты которой в течение суток произвели вскрытие трассы, заменили 5 м трубопровода, после чего был подан теплоноситель на МКД №51 по ул. Гоголя.
Сумма затрат по устранению аварийных работ составила 220 тыс. руб., которые собственникам жилья данного МКД необходимо возместить специализированной организации
ООО «Энергетическая сетевая компания», но руководство данной организации согласно заочно погасить затраты в счет будущей сдачи в аренду наружных сетей.
Учитывая вышеизложенное, чтобы упредить в будущем подобные аварийные ситуации, необходимо каждому собственнику проголосовать в бюллетени по вопросу
№3 о предоставлении права Управляющей компании заключать от имени собственников договор аренды наружных сетей сроком на пять лет с целью их содержания, текущего и капитального ремонта за счет сетевой организации. Наружные сети:
I. Отопление. Договор с ООО «Энергетическая сетевая компания»
II.Водоснабжение и водоотведение. Договор с ООО «Теплотехник»
Администрация
ООО УК «Петровская Слобода»