Сообщение
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений
многоквартирного дома № 76 по ул. Богдана Хмельницкого в г. Новосибирске
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 76 (далее – многоквартирный дом), проводится по инициативе собственника нежилого помещения Уткина Романа Павловича.
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 76, проводится в заочной форме.
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена с 21.07.2022г. по 20.08.2022г.
Бюллетени с решениями собственников по вопросам повестки просим передавать: мастеру участка Путивских Надежде Романовне в нежилое помещение, расположенное на первом этаже в Вашем МКД или в офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9.
Место и дата подсчета голосов, составления протокола: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9, в течение 10 дней с момента окончания голосования.
Повестка собрания:
3. Выбор способа управления многоквартирным домом № 76 по ул. Богдана Хмельницкого — управление управляющей организацией.
4. Избрать управляющей организацией — ООО УК «Петровская Слобода» (ИНН 5410045999) для управления и обслуживания МКД № 76 по ул. Богдана Хмельницкого.
5. Утвердить проект договора и принять условия договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Петровская Слобода» ИНН 5410045999 (утверждение и принятие условий является его акцептом).
6. О делегировании права одному из собственников жилого илинежилого помещения заключить договор управления и обслуживания с администрацией ООО УК «Петровская Слобода» (ИНН 5410045999) от имени всех собственников МКД № 76 по ул. Богдана Хмельницкого города Новосибирска.
7. Утвердить перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилых инежилых помещений в МКД № 76 по ул. Богдана Хмельницкого в городе Новосибирске на 2022-2023 г.
8. Утвердить сбор денежных средств на устранение аварийных и непредвиденных ситуаций.
9. Утвердить оплату за выполнение дополнительных работ по механизированной погрузке снега и вывозу его в места утилизации с придомовой территории по фактическим затратам с занесением данной услуги «Погрузка и вывоз снега» в Единый платежный документ (из расчета кв.м с каждого жилого, нежилого помещения). Погрузку и вывоз снега в места утилизации проводить по мере необходимости, по заявлению членов Совета дома или коллективному заявлению собственников жилья (плановая сумма затрат 2022-2023 г. – 70 000,00 руб.). В случае объявления режима ЧС органами власти либо обращения собственников помещений с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней.
12. Делегировать право членам Совета МКД № 76 по ул. Богдана Хмельницкого принимать решения по заключению договоров по использованию общего имущества МКД № 76 по ул. Богдана Хмельницкого для размещения баннеров, рекламы в лифтовых кабинах, рекламы и вывесок на фасаде МКД, а также по размещению оборудования провайдеров интернет сетей, с последующим правом заключения договоров администрацией ООО УК «Петровская Слобода» с арендаторами общего имущества МКД.
13. Разрешить администрации ООО УК «Петровская Слобода» по согласованию с Советом МКД № 76 по ул. Богдана Хмельницкого использовать средства от аренды общего имущества МКД № 76 по ул. Богдана Хмельницкого (провайдеров, размещение рекламных баннеров, рекламы в лифте, антенн интернет сетей, иное) на текущий ремонт и благоустройство придомовой территории МКД№ 76 по ул. Богдана Хмельницкого.
Утвердить порядок уведомления собственников помещенийМКД № 76 по ул. Богдана Хмельницкого о проведении собраний, а также принятых на собраниях решений путем размещения информации на:
— информационных досках объявлений в МКД № 76 по ул. Богдана Хмельницкого;
— сайте ООО УК «Петровская Слобода» (http://petrovskay—sloboda.ru/).
Утвердить место хранения оригиналов протокола и решенияобщего собрания собственников помещений, согласно приказу Минстроя РФ 44пр от 28.01.2019г. в органе государственного жилищного надзора субъекта РФ по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 1.
Инициатор проведения общего собрания собственников жилья МКД № 76 по ул. Богдана Хмельницкого: собственник нежилого помещения Уткин Роман Павлович.