Сообщаем Вам, что

03.06.2019г. в 18:30 администрация      ООО УК «Петровская Слобода» приглашает собственников данного МКД в офис по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова,9, для решения возникших вопросов по повестке дня очередного общего собрания собственников жилья, а также вопросов, возникших в связи с управлением и обслуживанием

МКД № 12 по ул. Дениса Давыдова.

Приглашаем Вас для обсуждения и принятия правильных решений по проблемным вопросам.

Администрация

ООО УК «Петровская Слобода»

Извещение о проведении очередного итогового общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, дом № 12 в форме заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, дом № 12 в форме заочного голосования, проводимом по инициативе администрации ООО УК «Петровская Слобода».

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ:

Дата начала голосования:  «27» мая 2019 года

Дата окончания приема решений собственников:  «21» июля 2019 года.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений: 630084, г. Новосибирск, Дениса Давыдова,9

Место и дата подсчета голосов, составления протокола:  г. Новосибирск, ул. Д.Давыдова, 9.                 В течение 10 дней с момента окончания голосования.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Выбор председателя общего собрания собственников жилья МКД № 12 по ул. Дениса Давыдова  и наделить данного собственника полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников жилья данного МКД. 

• Выбор секретаря общего собрания собственников жилья МКД № 12 по ул. Дениса Давыдова и наделить данного собственника полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников жилья данного МКД.

• Отчет о финансово-хозяйственной деятельности  ООО УК «Петровская Слобода» по МКД № 12 по ул. Дениса Давыдова за период 2018 года (Приложение №1)

• Утверждение перечня работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД № 12 по ул. Дениса Давыдова на 2019г., исходя из 18,00 руб. за кв.м. (Приложение №2)

• Перечень работ, по текущему ремонту 1,00р. с 1 кв.м. на непредвиденные работы; Рекомендованный ООО УК «Петровская Слобода» исходя из результата осмотров МКД № 12 по ул. Дениса Давыдова на 2019г., а также с учетом предложений и заявлений собственников жилья:

5.1. замена манометров в количестве 25шт. на сумму 17500,00руб. за счет денежных средств поступивших от аренды

5.2. замена термометров в количестве 5шт. на сумму 1560,00руб. за счет денежных средств поступивших от аренды

5.3. смена светильников на энергосберегающие в количестве 15шт. на сумму 10500,00руб. за счет денежных средств поступивших от аренды

5.4. смена выключателей в количестве 3 шт. на сумму 900,00руб. за счет содержания жилья

5.5. запасной выход (частичная бетонная стяжка полов на 2э-1,0м2; 4э-1,0м2; 6э-1,5м2; 9э-1,0м2) на сумму 8250,00руб. за счет денежных средств поступивших от аренды

5.6. частичный ремонт полов (кафельной плитки на 14э, 12э, 11э, 9э, 7э, 5э, 4э) на сумму 58161,81руб. за счет денежных средств поступивших от аренды (локальный сметный расчет №01 от 08.02.2019г.)

5.7. техническое обслуживание ДЭС на сумму 10000,00руб. за денежные средства на текущее содержание

6. Принять решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ ст.44 ч.2 п. 4.4, и ФЗ № 59-от 3 апреля 2018 г. № 59-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ» от 3 апреля 2018 г. Соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также – договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями. Дату заключения договоров считать дату проведения общего собрания собственников по данному вопросу.

7. Решение о предоставлении права Управляющей компании от имени собственников на распоряжение общим имуществом (наружными сетями водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения) путем заключения договоров аренды наружных сетей водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения и использование полученных денежных средств на текущий ремонт, и благоустройство МКД.

8. Механизированная уборка снега с придомовой территории, с вывозом на снегоотвал, а также чистка кровли, уборка снежных и ледяных навесов с кровли данного дома, с переходных этажных балконов — проводить по мере необходимости, по заявлению членов совета дома или коллективному заявлению собственников жилья (сумма запланированных затрат на 2019г. – 150000,00руб.).  В случае объявления режима ЧС, органами власти либо обращения собственников жилья с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней.

Способ оплаты (ВЫБРАТЬ ОДИН ИЗ ВАРИАНТОВ):

А) по факту равными частями с каждого жилого и нежилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.

Б) по факту из расчета квадратных метров с каждого жилого и нежилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.

9. Делегировать право администрации ООО УК «Петровская Слобода»  заключать договор по размещению баннеров, рекламы в лифтовых кабинах, а так же по размещению оборудования провайдеров интернет сетей, которым было разрешено размещать свое оборудование и рекламу по решению общего собрания собственников данного МКД, а также в дальнейшем заключать договора с провайдерами и рекламными агентствами.

10. Денежные средства, поступившие от аренды (провайдеры, баннеры, размещения рекламы)  использовать на текущий ремонт, благоустройство территории, ремонт мест общего пользования и общедомового имущества.

11. Решение вопроса о выборе подрядной организации для монтажа видеокамер (Протокол № 1 от 20.07.2018г.):

ВЫБРАТЬ ОДИН ИЗ ВАРИАНТОВ

А) КП «Аврора»

     Стоимость установки «под ключ» 7 камер =102500р.;

     Обслуживание полностью за счет жильцов МКД;

      Доступ к онлайн просмотру: при обеспечении дополнительного канала интернет (оборудование и абонентская плата за интернет за счет жильцов МКД);

      Архив: ограничен жестким диском регистратора (от 2-х недель до 1 месяца);

      Доступ к архиву: физический;

      Задержка сигнала при онлайн просмотре существенная (от 3-х до 10-и секунд)»

      Абонентская плата отсутствует;

      Размещение и контроль над работой регистратора осуществляют жильцы;

      Перспективы расширения контроля придомовой и внутридомовой территории и домофонии отсутствует.

Б) КП «Новотелеком»

     Стоимость установки «под ключ» 8 камер = 84600руб.;

     Обслуживание: полностью Электронный город;

     Доступ к онлайн просмотру: есть мобильное приложение и веб);

     Архив: хранение архива – абонентская плата 7 дней – 49,55руб. с квартиры

                                                                                   14 дней – 56,63 руб. с квартиры

                                                                                   30 дней – 63,71 руб. с квартиры

     Доступ к архиву: мобильное приложение  и веб (бесплатно, входит в абонентскую)

     Задержка сигнала при онлайн просмотре: почти отсутствует (до 1 секунды)

     Размещение и контроль над работой системы осуществляют: электронный город

     Перспективы расширения контроля придомовой и внутридомовой территории и домофонии: с наименьшими затратами.

12. Утвердить оплату за техническое обслуживание видеокамер:

ВЫБРАТЬ ОДИН ИЗ ВАРИАНТОВ

А) Оплату производить ежемесячно, из расчета квадратных метров жилых и нежилых помещений, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.

Б) Оплату производить по факту произведенных работ, из расчета квадратных метров жилых и нежилых помещений, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.

13. Утвердить порядок уведомления собственников помещений МКД № 12 по ул. Дениса Давыдова о проведении собраний, а так же принятых на них решений путем:

— Размещение информации на досках объявлений МКД;

— Размещение информации на официальном сайте ООО УК «Петровская Слобода»;

— Раскладка информации в почтовые ящики собственников.

14. Определение места хранения материалов общего собрания — главный офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу ул. Д.Давыдова, 9, оригиналы решений направить на хранение в ГЖИ по НСО.

Администрация

ООО УК «Петровская Слобода»

Извещение о проведении очередного итогового общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Новосибирск, проспект Дзержинского, дом № 34/2 в форме очно-заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, проспект Дзержинского, дом № 34/2 в форме очно-заочного голосования, проводимом по инициативе администрации ООО УК «Петровская Слобода».

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ:

Дата начала голосования:  «04» июня 2019 года в 18:30 у входа в подземный автопарковочный комплекс.

Дата окончания приема решений собственников:  «21» июля 2019 года.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений: г. Новосибирск, проспект Дзержинского,34/2 (дежурному на подземной парковке)

Место и дата подсчета голосов, составления протокола:  г. Новосибирск, ул. Д.Давыдова, 9.                 В течение 10 дней с момента окончания голосования.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Выбор председателя общего собрания собственников жилья МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского  и наделить данного собственника полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников жилья данного МКД. 

• Выбор секретаря общего собрания собственников жилья МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского и наделить данного собственника полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников жилья данного МКД.

• Отчет о финансово-хозяйственной деятельности  ООО УК «Петровская Слобода» по МКД № 34/2 проспекту Дзержинского за период 2018 года (Приложение №1)

4.   Отчет председателя Совета МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского перед собственниками.

5.  Утверждение перечня работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского на 2019г., исходя из 20,00 руб. (Приложение №2)

6. Перечень работ, по текущему ремонту: 1,00 руб. (производить по мере необходимости, использовать по решению собственников жилья или Совета МКД).

      Рекомендованный перечень работ по текущему ремонту от ООО УК «Петровская Слобода» исходя из результата осмотров МКД № 34/2 на 2019г., а также с учетом предложений и заявлений собственников жилья:

6.1. промывка теплообменника 1шт. на сумму 50000,00руб. / 20411,6кв.м.= 2,45руб. с 1кв.м. единоразовым платежом с каждого жилого и нежилого помещения, с выведением отдельной строки в едином платежном документе.

6.2. замена светильников на энергосберегающие в количестве 17шт. на сумму 11900,00 руб. за счет средств поступивших от аренды

6.3. частичный ремонт отмостки 17 кв.м.. на сумму 27200,00 руб. за счет средств поступивших от аренды

6.4. монтаж парапетной оцинкованной крыши в местах соединения стыков и установленной ранее крепежной подсистемы 15 п.м. на сумму 15000,00 руб. за счет средств поступивших от аренды

6.5. закрепление парапетной оцинкованной крыши в местах соединения стыков и установленной ранее крепежной подсистемы 260 п.м. на сумму 31200,00 руб. за счет средств поступивших от аренды

6.6. завоз песка 1,5т. на сумму 2400,00 руб. за счет содержания жилья

6.7. благоустройство придомовой территории и озеленение на сумму 4750,00руб. за счет содержания жилья

6.8. рассмотреть коммерческое предложение ООО «АКТИВСТРОЙ» по восстановлению

дорожной разметки (парковочных карманов)  на придомовой территории (длина окрашивания 1200м*40р. за м.п. работа+материал) на сумму 48000,00руб. / 20411,6кв.м. = 2,35 руб. с 1кв.м. единоразовым платежом с каждого жилого и нежилого помещения, с выведением отдельной строки в едином платежном документе.

6.9. рассмотреть коммерческое предложение ООО «АКТИВСТРОЙ» по благоустройству детской площадки во дворе дома по адресу, проспект Дзержинского,34/2:

-наращивание металлических столбов

-установка защитной сетки

-отсыпка сыпучими материалами детской спортивной площадки

-планировка детской спортивной площадки

-установка детского городка

-установка качели

На общую сумму 50000,00руб. (расходные материалы включены в стоимость) / 20411,6кв.м. = 2,45 руб. с 1кв.м. единоразовым платежом с каждого жилого и нежилого помещения, с выведением отдельной строки в едином платежном документе.

7. Восстановление пожарной сигнализации в МКД №34/2 по проспекту Дзержинского (200000,00ру.) за счет поступивших средств от аренды провайдеров и рекламы.

8. Работы по восстановлению лифтов: ремонт редуктора на грузовом лифте (подъезд №3); замена ограничителя скорости на грузовом лифте (подъезд №3); замена электромагнитного тормоза на лифте (подъезд №3); замена масла в редукторе главного привода на лифтах; замена устройства преобразования сигналов на лифтах; ремонт отводки дверей – на общую сумму 132174,29 руб. / 20411,6 кв.м. / 3 месяца = 2,16 руб. с 1 кв.м. единоразовым платежом с каждого жилого и нежилого помещения, с выведением отдельной строки в едином платежном документе.

9. Выбор ЧОП по обеспечению услуги «дежурных» по проспекту Дзержинского,34/2:

А) ИП «Пеганов» — профессиональная охрана многоквартирного дома, жилого квартала (комплекса), помещений и подъездов жилых. Стоимость на оказание услуг 1 080 000,00руб. / 21977,96 кв.м. / 12 мес.= 4,09 руб. с 1 кв.м. (оплату производить ежемесячно, с выведением отдельной строки в едином платежном документе).

Б) ООО ЧОП «Булова К» 720 000,00руб. / 21977,96 кв.м. / 12 мес.= 2,73 руб. с 1 кв.м. (оплату производить ежемесячно, с выведением отдельной строки в едином платежном документе).

10. Принять решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ ст.44 ч.2 п. 4.4, и ФЗ № 59-от 3 апреля 2018 г. № 59-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ» от 3 апреля 2018 г. Соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также – договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями. Дату заключения договоров считать дату проведения общего собрания собственников по данному вопросу.

11. Решение о предоставлении права Управляющей компании от имени собственников на распоряжение общим имуществом (наружными сетями водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения) путем заключения договоров аренды наружных сетей водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения и использование полученных денежных средств на текущий ремонт, и благоустройство МКД.

12. Доплата по договору № 2 от 14.05.2019г. по оказанию услуги очистке (мытью) от сезонных загрязнений сплошного витражного остекления здания на МКД №34/2 по проспекту Дзержинского в сумме 12418руб., доплату произвести из денежных средств, полученных от аренды провайдеров, рекламы в лифтах, по заявлению Совета МКД № 34/2.

13. Механизированная уборка снега с придомовой территории, с вывозом на снегоотвал, а также чистка кровли, уборка снежных и ледяных навесов с кровли данного дома, с переходных этажных балконов — проводить по мере необходимости, по заявлению членов совета дома или коллективному заявлению собственников жилья (сумма запланированных затрат на 2019г. – 200000,00руб.).  В случае объявления режима ЧС, органами власти либо обращения собственников жилья с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней.

Способ оплаты:

А) по факту равными частями с каждого жилого и нежилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.

Б) по факту из расчета квадратных метров с каждого жилого и нежилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.

14. Делегировать право администрации ООО УК «Петровская Слобода»  заключать договор по размещению баннеров, рекламы в лифтовых кабинах, а так же по размещению оборудования провайдеров интернет сетей, которым было разрешено размещать свое оборудование и рекламу по решению общего собрания собственников данного МКД.

15. Денежные средства, поступившие от аренды (провайдеры, баннеры, размещения рекламы)  использовать на текущий ремонт, благоустройство территории, ремонт мест общего пользования и общедомового имущества.

16. Утвердить порядок уведомления собственников помещений МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского о проведении собраний, а так же принятых на них решений путем:

— Размещение информации на досках объявлений МКД;

— Размещение информации на официальном сайте ООО УК «Петровская Слобода»;

— Раскладка информации в почтовые ящики собственников.

17. Определение места хранения материалов общего собрания МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского — главный офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу ул. Д.Давыдова, 9, оригиналы решений направить на хранение в ГЖИ по НСО.

Администрация

ООО УК «Петровская Слобода»

Извещение о проведении очередного итогового общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, дом № 9 в форме заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, дом № 9 в форме заочного голосования, проводимом по инициативе администрации ООО УК «Петровская Слобода».

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ:

Дата начала голосования:  «27» мая 2019 года

Дата окончания приема решений собственников:  «21» июля 2019 года.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений: 630084, г. Новосибирск, Дениса Давыдова,9

Место и дата подсчета голосов, составления протокола:  г. Новосибирск, ул. Д.Давыдова, 9.                 В течение 10 дней с момента окончания голосования.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Выбор председателя общего собрания собственников жилья МКД № 9 по ул. Дениса Давыдова  и наделить данного собственника полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников жилья данного МКД. 
2. Выбор секретаря общего собрания собственников жилья МКД № 9 по ул. Дениса Давыдова и наделить данного собственника полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников жилья данного МКД.
3. Отчет о финансово-хозяйственной деятельности  ООО УК «Петровская Слобода» по МКД № 9 по ул. Дениса Давыдова за период 2018 года (Приложение №1)
4. Утверждение перечня работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД № 9 по ул. Дениса Давыдова на 2019г., исходя из 18,40 руб. за кв.м. (Приложение №2)
5. Перечень работ, по текущему ремонту 1,00 р. с 1 кв.м. на непредвиденные работы; рекомендованный ООО УК «Петровская Слобода» исходя из результата осмотров МКД № 9 по ул. Дениса Давыдова на 2019г., а также с учетом предложений и заявлений собственников жилья:

5.1. смена кранов д=15мм в количестве 20шт. на сумму 12640,00руб. за счет содержания жилья

5.2. смена кранов д=20мм в количестве 10шт. на сумму 6500,00руб. за счет содержания жилья

5.3. замена термометров в количестве 20шт. на сумму 6240,00руб. за счет содержания жилья

5.4. замена манометров в количестве 30шт. на сумму 21000,00руб. за счет содержания жилья

5.5. завоз песка на сумму 2400,00руб. за счет содержания жилья

5.6. приобретение рассады на сумму 4500,00руб. за счет содержания жилья

5.7. прочистка вентиляционных каналов по заявлению собственников на сумму 18000,00 руб. за счет средств поступивших от аренды

5.8. ремонт крылец подъездов № 1,2,3,4,5 на сумму 72000,00 руб. /  11590,1=6,21 руб. с 1 кв.м. жилого и нежилого помещения, единоразовый платеж с выведением отдельной строки в едином платежном документе.

5.9. частичный ремонт кровли подъезд №3 (по заявлению собственника кв.№116) на сумму 6000,00руб. за счет средств поступивших от аренды

5.10. смена светильников на энергосберегающие в количестве 10шт. на сумму 7000,00руб. за счет средств поступивших от аренды

5.11. произвести окраску металлического ограждения, малых форм, поребриков 15000руб. за счет средств текущего ремонта

5.12. ремонт асфальтового покрытия пешеходной дорожки, со стороны подъездов МКД на сумму 110400,00руб. / 11590,1= 9,53 руб./ 2 месяца = 4,77руб. с 1 кв.м. жилого и нежилого помещения, платеж с выведением отдельной строки в едином платежном документе.

5.12. частичный ремонт асфальтового покрытия на придомовой территории на сумму 260400,00руб. / 11590,1 = 22,47 руб./ 3 месяца = 7,49руб. с 1 кв.м. жилого и нежилого помещения, платеж с выведением отдельной строки в едином платежном документе.

5.13. частичный ремонт бетонной отмостки на сумму 78400,00 руб. /  11590,1 = 6,76 руб. /                   2 месяца = 3,38руб. с 1 кв.м. жилого и нежилого помещения, платеж с выведением отдельной строки в едином платежном документе.

6. Принять решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ ст.44 ч.2 п. 4.4, и ФЗ № 59-от 3 апреля 2018 г. № 59-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ» от 3 апреля 2018 г. Соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также – договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями. Дату заключения договоров считать дату проведения общего собрания собственников по данному вопросу.

7. Решение о предоставлении права Управляющей компании от имени собственников на распоряжение общим имуществом (наружными сетями водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения) путем заключения договоров аренды наружных сетей водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения и использование полученных денежных средств на текущий ремонт, и благоустройство МКД.

8. Механизированная уборка снега с придомовой территории, с вывозом на снегоотвал, а также чистка кровли, уборка снежных и ледяных навесов с кровли данного дома, с переходных этажных балконов — проводить по мере необходимости, по заявлению членов совета дома или коллективному заявлению собственников жилья (сумма запланированных затрат на 2019г. – 250000,00руб.).  В случае объявления режима ЧС, органами власти либо обращения собственников жилья с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней.

Способ оплаты:

А) по факту равными частями с каждого жилого и нежилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.

Б) по факту из расчета квадратных метров с каждого жилого и нежилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.

9. Делегировать право администрации ООО УК «Петровская Слобода»  заключать договор по размещению баннеров, рекламы в лифтовых кабинах, а так же по размещению оборудования провайдеров интернет сетей, которым было разрешено размещать свое оборудование и рекламу по решению общего собрания собственников данного МКД, а также в дальнейшем заключать договора с провайдерами и рекламными агентствами.

10. Денежные средства, поступившие от аренды (провайдеры, баннеры, размещения рекламы)  использовать на текущий ремонт, благоустройство территории, ремонт мест общего пользования и общедомового имущества.

11. Утвердить порядок уведомления собственников помещений МКД № 9 по ул. Дениса Давыдова о проведении собраний, а так же принятых на них решений путем:

— Размещение информации на досках объявлений МКД;

— Размещение информации на официальном сайте ООО УК «Петровская Слобода»;

— Раскладка информации в почтовые ящики собственников.

12. Определение места хранения материалов общего собрания — главный офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу ул. Д.Давыдова, 9, оригиналы решений направить на хранение в ГЖИ по НСО.

Администрация

ООО УК «Петровская Слобода»

Извещение о проведении очередного итогового общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Новосибирск, ул. Владимира Высоцкого, дом № 51 в форме очно-заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Владимира Высоцкого, дом № 51 в форме очно-заочного голосования, проводимом по инициативе администрации ООО УК «Петровская Слобода».

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ:

Дата начала голосования:  «21» мая 2019 года  в 19:00

в подвальном помещении между 1-м и 2-м подъездом.

Дата окончания приема решений собственников:  «05» июля 2019 года.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений: г. Новосибирск, ул. Владимира Высоцкого, 53.

Место и дата подсчета голосов, составления протокола:  г. Новосибирск, ул. Д.Давыдова, 9. В течение 10 дней с момента окончания голосования.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Выбор председателя общего собрания собственников жилья МКД № 51 по ул. В.Высоцкого  и наделить данного собственника полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников жилья данного МКД. 
2. Выбор секретаря общего собрания собственников жилья МКД № 51 по ул. В.Высоцкого и наделить данного собственника полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников жилья данного МКД.
3. Отчет о финансово-хозяйственной деятельности  ООО УК «Петровская Слобода» по МКД № 51 ул. В.Высоцкого за период 2018 года.
4. Утверждение перечня работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД № 51 по ул. В.Высоцкого на 2019г., исходя из 23,00 руб. (Приложение №1)
5. Перечень работ, по текущему ремонту рекомендованный ООО УК «Петровская Слобода» исходя из результата осмотров МКД № 51 по ул. В.Высоцкого на 2019г., а также с учетом предложений и заявлений собственников жилья:

5.1. установка полусфер у контейнерной площадки (4шт) на сумму 4000,00 руб. за счет денежных средств на содержание жилья

5.2. окраска поребриков на сумму 11000,00 руб. за счет денежных средств на содержание жилья

5.3. окраска ограждения, урн на сумму 400,00 руб. за счет денежных средств на содержание жилья

5.4. установка ограждения (столбики) 30шт. на сумму 75 000,00 руб. за счет денежных средств от аренды

5.5. удобрение для ели на детской площадке (6 упаковок) на сумму 3000,00 руб. за счет денежных средств на содержание жилья

5.6. замена ламп накаливания на энергосберегающие (200шт.) на сумму 16000,00 руб. за счет денежных средств на содержание жилья

5.7. замена входных дверей (2 шт) 87000,00 руб. за счет денежных средств от аренды

6. Принять решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ ст.44 ч.2 п. 4.4, и ФЗ № 59-от 3 апреля 2018 г. № 59-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ» от 3 апреля 2018 г. Соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также – договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями. Дату заключения договоров считать дату проведения общего собрания собственников по данному вопросу.

7. Механизированная уборка снега с придомовой территории, с вывозом на снегоотвал, а также чистка кровли, уборка снежных и ледяных навесов с кровли данного дома, с переходных этажных балконов — проводить по мере необходимости, по заявлению членов совета дома или коллективному заявлению собственников жилья.  В случае объявления режима ЧС, органами власти либо обращения собственников жилья с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней.

8. Решение вопроса о перераспределение начисленных денежных средств по услугам  «вывоз и утилизация ТБО» и «техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт системы домофон»:

А)  произвести перерасчет за жилищные услуги с отображением в едином платежном документе.

Б) использовать данные денежные средства на текущий ремонт, благоустройство придомовой территории, ремонт мест общего пользования.

9. Решение вопроса о сдаче в аренду нежилых помещений, размещения баннеров на фасаде здания и лифтовых кабинах, а также размещения оборудования, провайдеров интернет сетей.

10. Делегировать полномочия администрации ООО УК «Петровская Слобода» заключать договора с арендаторами общего имущества МКД по сдаче в аренду части фасада МКД для размещения баннеров, рекламы в лифтовых кабинах, а так же по размещению оборудования провайдеров интернет сетей

11. Денежные средства, поступившие от аренды (провайдеры, баннеры, размещения рекламы)  использовать на текущий ремонт, благоустройство территории, ремонт мест общего пользования и общедомового имущества.

12. Утвердить порядок уведомления собственников помещений МКД № 51 по ул. В.Высоцкого о проведении собраний, а так же принятых на них решений путем:

— Размещение информации на досках объявлений МКД;

— Размещение информации на официальном сайте ООО УК «Петровская Слобода»;

— Раскладка информации в почтовые ящики собственников.

13. Определение места хранения материалов общего собрания собственников жилья МКД № 51 по ул. Высоцкого — главный офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: 630084 г. Новосибирск ул. Дениса Давыдова, 9, оригиналы решений и протокол направить на хранение в ГЖИ по НСО.

ИНИЦИАТОР СОБРАНИЯ

Администрация ООО УК «Петровская Слобода»

Перечень: