Извещение о проведении очередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Новосибирск, ул. Республиканская, дом № 10/1 в форме заочного голосования

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Республиканская, дом № 10/1 в форме заочного голосования, проводимом по инициативе собственника кв. № 36 Новикова И.А.

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ:

Дата начала голосования  «02» сентября 2019 года 

Дата окончания приема решений собственников  «07» октября 2019 года.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова,9.

Место и дата подсчета голосов, составления протокола:  г. Новосибирск, ул. Д.Давыдова, 9. В течение 10 дней с момента окончания голосования.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Выбор председателя общего собрания собственников жилья МКД № 10/1 по  ул. Республиканская и наделить данного собственника полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников жилья данного МКД. 
2. Выбор секретаря  общего собрания собственников жилья МКД № 10/1 по ул. Республиканская и наделить данного собственника полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников жилья данного МКД.
3. Выборы Председателя Совета МКД 10/1 по ул. Республиканская по заявлению собственника кв.№36 Новикова Игоря Алексеевича

Кандидат: Новиков Игорь Алексеевич  кв. 36.

Кандидат: Кузнецова Александра Юрьевна кв.39

4. Избрать количественный состав Совета МКД № 10/1 по ул. Республиканская – в количестве пяти человек:

      А) Кузнецова А.Ю. (кв.39)

      Б) Мурашкина Ю.К. (кв.47)

      В) Свиридов А.А. (кв.11)

      Г) Новиков И.А. (кв.36)

      Д) Борисова О.С. (кв.40)

5. Отчет о финансово-хозяйственной деятельности  ООО УК «Петровская Слобода» по МКД № 10/1  ул. Республиканская за период 2018 года (Приложение №1)

6. Утверждение перечня работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД № 10/1 по ул. Республиканская на 2019г., из расчета 21,00 руб. на 1кв.м. (Приложение №2)

7. Перечень работ, по текущему ремонту рекомендованный ООО УК «Петровская Слобода» исходя из результата осмотров МКД № 10/1 по ул. Республиканская на 2019 г., а также с учетом предложений и заявлений собственников жилья:

7.1. Работа по замене манометров ТУ (12шт) -8400,00 руб.- за счет средств поступивших от аренды провайдеров интернет сетей, рекламы в лифте.

7.2. Работа по замене термометров (6шт) -1872,00 руб.- за счет средств поступивших от аренды провайдеров интернет сетей, рекламы в лифте.

7.3. Работа по замене обратного клапана, д=40мм (2шт) -7652,00руб. – за счет средств поступивших от аренды провайдеров интернет сетей, рекламы в лифте.

7.4. проведение косметического ремонта (с 5-го по 9-ый этаж) на сумму -66000,00 руб. — за счет средств поступивших от аренды провайдеров интернет сетей, рекламы в лифте.

7.5. Завоз песка на сумму – 8000,00 руб.(5т) за счет средств поступивших от аренды провайдеров интернет сетей, рекламы в лифте.

7.6. Приобретение и посадка саженцев на сумму – 10946,00 руб. за счет средств поступивших от аренды провайдеров интернет сетей, рекламы в лифте.

7.7. Замена светильников на энергосберегающие -5600,00руб. (8 шт) за счет средств поступивших от аренды провайдеров интернет сетей, рекламы в лифте.

7.8. Прочистка вентиляционных каналов по заявлению собственников (резерв 12 000 руб.)  за счет средств поступивших от аренды провайдеров интернет сетей, рекламы в лифте.

7.9. Восстановление циркуляции горячего водоснабжения, проектно-сметная документация, монтажные работы, пуско-наладочные работы, сдача объекта и ведение ОДПУ в СГС –              180 000,00руб. за счет средств поступивших от аренды провайдеров интернет сетей, рекламы в лифте.

8. Принять решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ ст.44 ч.2 п. 4.4, и ФЗ № 59-от 3 апреля 2018 г. № 59-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ» от 3 апреля 2018 г. Соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также – договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями. Дату заключения договоров считать дату проведения общего собрания собственников по данному вопросу.

9. Решение о предоставлении права Управляющей компании от имени собственников на     распоряжение общим имуществом (наружными сетями водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения) путем заключения договоров аренды наружных сетей водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения и использование полученных денежных средств на текущий ремонт МКД.

10. Делегировать полномочия собственников недвижимости администрации ООО УК «Петровская Слобода»  по сдаче в аренду части фасада МКД для размещения баннеров, рекламы в лифтовых кабинах, а так же по размещению оборудования провайдеров интернет сетей, с последующим правом заключения договоров с арендаторами общего имущества МКД (по согласованию с Советом МКД №10/1 по ул. Республиканская).

11. Разрешить администрации ООО УК «Петровская Слобода» по согласованию с Советом дома использовать средства от аренды общего имущества МКД (провайдеров, размещение рекламных баннеров, рекламы в лифте, антенн интернет сетей, иное) на текущий ремонт и благоустройство придомовой территории МКД № 10/1 по ул. Республиканская.

12. Механизированная уборка снега с придомовой территории, с вывозом на снегоотвал, а также чистка кровли, уборка снежных и ледяных навесов с кровли данного дома — проводить по мере необходимости, по заявлению членов совета дома или коллективному заявлению собственников жилья (сумма запланированных затрат на 2019г. – 100000,00руб.). В случае объявления режима ЧС, органами власти либо обращения собственников жилья с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней:

Выбрать способ оплаты:

А) по фактическим затратам денежных средств на уборку придомовой территории от снега равными частями с каждого жилого и офисного помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.

Б) по фактическим затратам денежных средств на уборку придомовой территории от снега из расчета квадратных метров с каждого жилого и офисного помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.

13. Утвердить порядок уведомления собственников помещений МКД № 10/1 по ул. Республиканская  о проведении собраний, а так же принятых на них решений путем:

— Размещение информации на досках объявлений МКД;

— Размещение информации на официальном сайте ООО УК «Петровская Слобода»;

— Раскладка информации в почтовые ящики собственников

14. Определение места хранения оригиналов материалов общего собрания в ГЖИ НСО, а копии материалов общего собрания в главном офисе ООО УК «Петровская Слобода» по адресу ул. Д.Давыдова, 9.

ИНИЦИАТОР СОБРАНИЯ

Администрация ООО УК «Петровская Слобода»

Приложение:

Доводим до Вашего сведения, что управляющей компанией заказана в ГВК бочка с питьевой водой с 16 до 21 часа

Справки по телефону диспетчерской 

ГВК      347-74-74

Администрация УК «Петровская слобода»

Согласно телефонограмме «Горводоканал» от 22.08.2019 г.

Согласно телефонограмме «Теплосети» № 1799   от 22.08.2019 г.

В связи с ремонтными работами «Водосеть 3» на вашем доме будет отсутствовать горячая  вода.

23.08.2019г. с 10.00 по  до 07.00 24.08.2019г

Администрация  ООО УК «Петровская Слобода»

Телефон: 284-24-54

Сообщаем Вам, что 19.08.2019 г. будет производиться дератизация подвалов №1,2,3 и мусорной площадки.

Администрация 

ООО УК «Петровская Слобода»