(383) 284-24-54 круглосуточно
Общий режим работы:
Понедельник - Пятница: 10.00 - 17.00
Обеденный перерыв: 13.00-14.00
Передача показаний и оплата
banner_1 banner_2 banner_3 banner_4 banner_5 banner_7 banner_6 banner_6 banner_6 banner_10

Архив за месяц: Декабрь 2020

Сообщение о проведении собрания Макаренко 25

Сообщение 

о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений 

многоквартирного дома№ 25 по ул. Макаренко в г. Новосибирске

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск, ул. Макаренко, д. 25 (далее – многоквартирный дом), проводится по инициативесобственника нежилых помещений Морозова Андрея Евгеньевича в очно-заочной форме.

Очное обсуждение вопросов повестки собрания и принятие решения по ним состоится: 

«11» января 2021г. в 17:00.

Начало регистрации участников собрания – 17 часов 00 минут на придомовой территории МКД № 25 по ул. Макаренко.

Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: с «12» января 2021 г. по «25» января 2021г.

Бюллетени с решениями собственников по вопросам повестки просим передавать: в офис               № 223 по ул. 1905, МКД № 85/3.

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, вы можете: на официальном сайте https://petrovskay-sloboda.ru

Повестка собрания: 

1. Выборы председателя общего собрания собственников помещений в МКД № 25 по ул. Макаренко.

2. Выборы секретаря общего собрания собственников помещений в МКД № 25 по ул. Макаренко.

3.  Утверждение состава счетной комиссии в количестве 3-х человек.

4. Выбор способа управления многоквартирным домом № 25 по ул. Макаренко —

управление управляющей организацией.

5.Избрать управляющей организацией — ООО УК «Петровская слобода» ИНН 5410045999 

6. Утвердить проект договора и принять условия договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Петровская слобода» ИНН 5410045999 (утверждение и принятие условий является его акцептом).

7. Уполномочить одного из собственников на подписание договора управления с ООО УК «Петровская слобода» от имени всех собственников.

8.Утвердить перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилья и парковочных мест в МКД № 25 по ул. Макаренко в городе Новосибирске на 2020г.-2021г. из расчета 24 руб. за 1 кв.м.

9. Решение вопроса о переходе на оплату за электроэнергию, ГВС, ХВС и отопление напрямую поставщикам данных услуг. Переход на оплату за жилищные и коммунальные услуги через «Систему Город» минуя счет ООО УК «Петровская Слобода», а начисления производить через АНП ОРС. 

10. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее — ТКО) с Обществом с ограниченной ответственностью «Экология — Новосибирск» региональным оператором по обращению с ТКО (далее — региональный оператор по обращению с ТКО).

11. О принятии решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ ст.44 части 2 п 4.4., соответственно договоров холодного  и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также –договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями.

12. Решение о предоставлении права Управляющей компании от имени собственников на распоряжение общим имуществом (наружными сетями водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения) путем заключения договоров аренды наружных сетей водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения и использование полученных денежных средств на содержание МКД.

13. Решение вопроса о переходе на оплату и начисления за услугу по абонентскому обслуживанию системы «Домофон»,  напрямую исполнительной организации, минуя счет ООО УК «Петровская Слобода». 

14. Решение вопроса о делегировании собственниками ООО УК «Петровская слобода» полномочий по сдаче в аренду общего имущества, нежилых помещений, размещения баннеров на фасаде здания и лифтовых кабинах, а так же размещения оборудования провайдеров интернет сетей (ЭР-Телеком, Сибирские сети, Новотелеком,  Ростелеком), на условиях, определяемых Советом МКД или общем собранием, с последующим правом заключения договоров администрации ООО УК «Петровская Слобода» с арендаторами общегоимущества МКД. Размер арендной платы принимается решением Совета МКД.

15. Определить хранение ключей от этажных  технических ниш у дежурных по МКД № 25 по улице Макаренко.   

16.  О разрешении  администрации ООО УК «Петровская Слобода» по согласованию с Советом дома использовать средства от аренды общего имущества МКД (провайдеров, размещениерекламных баннеров, рекламы в лифте, антенн интернет сетей, иное) на текущий ремонт и благоустройство придомовой территории МКД № 25 по ул. Макаренко.

17. Механизированная уборка снега с придомовой территории, с вывозом на снегоотвал, а также чистка кровли, уборка снежных и ледяных навесов с кровли данного дома, с переходных этажных балконов — проводить по мере необходимости, по заявлению членов совета дома или коллективному заявлению собственников жилья. 

Оплата производится:

А) по факту равными частями с каждой квартиры, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе. 

Б) из расчета квадратных метров с каждой квартиры, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе. 

В случае объявления режима ЧС, органами власти либо обращения собственников жилья с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней. 

18. Отказаться от использования мусоропровода в первом и во втором подъездах. Законсервировать мусоропроводы путем заваривания люков мусоропроводов в МКД № 25 по ул. Макаренко.

19. В связи с малой степенью заселенности дома вопрос о выборе совета МКД и председателя совета МКД перенести на следующее очередное собрание собственников.

20. О постановке дома на охрану с момента сдачи дома в эксплуатацию и до заселения дома собственниками,  с целью соблюдения порядка в доме и на придомовой территории МКД, сроком на 3 месяца (с финансовым расчетом можно ознакомиться на официальном сайте ООО УК «Петровская Слобода» http://petrovskay-sloboda.ru/).

21. Разрешить беспрепятственный доступ (сервитут) ресурсоснабжающим/энергоснабжающим организациям к объектам энергетического хозяйства и инженерным сетям, находящимся в пределах земельного участка и относящимся к МКД № 25 по ул. Макаренко, для проведения профилактических и ремонтных (обслуживающих) работ. 

22.Утвердить порядок уведомления собственников помещений о проведении собраний, а так же принятых на собраниях решений путем:

-размещения информации на информационных досках объявлений в МКД;

-размещение информации на сайтах ООО УК «Петровская Слобода»(http://petrovskay-sloboda.ru/);

-раскладка информации в почтовые ящики собственников.

23.Определение места хранения копий протокола и копий материалов общего собрания собственников помещений в МКД № 25 по ул. Макаренко – офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу 630084 г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9, хранения оригиналов протокола и оригиналов решений общего собрания собственников помещений согласно приказу Минстроя РФ 44пр от 28.01.2019г. в ГЖИ НСО.

Инициатор проведения общего собрания собственников жилья МКД № 25 по ул. Макаренко: собственник нежилых помещений Морозов Андрей Евгеньевич.

Режим работы в праздничные дни!

Уважаемые собственники!


Доводим до Вашего сведения, что
в период
с 31.12.2021года с 13.00
по 11.01.2021 года
Управляющая компания работает
в режиме круглосуточного
аварийно-диспетчерского обслуживания

Телефон диспетчера:
284-24-54
89137321712

Администрация ОООУК «Петровская Слобода»

Коронавирус. Информация для граждан

Коронавирус. Информация для граждан

Защити себя от вирусных инфекций!

Основные правила  профилактики новой коронавирусной инфекции (COVID-19)

ПРАВИЛО 1. ЧАСТО МОЙТЕ РУКИ С МЫЛОМ 

Чистите и дезинфицируйте поверхности, используя бытовые моющие средства. 

Гигиена рук — это важная мера профилактики распространения коронавирусной инфекции. Мытье с мылом удаляет вирусы. Если нет возможности помыть руки с мылом, пользуйтесь спиртсодержащими или дезинфицирующими салфетками. 

Чистка и регулярная дезинфекция поверхностей (столов, дверных ручек, стульев, гаджетов и др.) удаляет вирусы. 

ПРАВИЛО 2. СОБЛЮДАЙТЕ РАССТОЯНИЕ И ЭТИКЕТ 

Вирусы передаются от больного человека к здоровому воздушно -капельным путем (при чихании, кашле), поэтому необходимо соблюдать расстояние не менее 1,5 метра друг от друга.

Избегайте трогать руками глаза, нос или рот. Коронавирус, как и другие респираторные заболевания, распространяется этими путями.

Надевайте маску или используйте другие подручные средства защиты, чтобы уменьшить риск заболевания.

При кашле, чихании следует прикрывать рот и нос одноразовыми салфетками, которые после использования нужно выбрасывать.

Избегая излишних поездок и посещений многолюдных мест, можно уменьшить риск заболевания. 

ПРАВИЛО 3. ВЕДИТЕ ЗДОРОВЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ 

Здоровый образ жизни повышает сопротивляемость организма к инфекции. Соблюдайте здоровый режим, включая полноценный сон, потребление пищевых продуктов богатых белками, витаминами и минеральными веществами, физическую активность.

ПРАВИЛО 4. ЗАЩИЩАЙТЕ ОРГАНЫ ДЫХАНИЯ С ПОМОЩЬЮ МЕДИЦИНСКОЙ МАСКИ 

Среди прочих средств профилактики особое место занимает ношение масок, благодаря которым ограничивается распространение вируса. 

Медицинские маски для защиты органов дыхания используют: 

— при посещении мест массового скопления людей, поездках в общественном транспорте в период роста заболеваемости острыми респираторными вирусными инфекциями; 

— при уходе за больными острыми респираторными вирусными инфекциями; 

— при общении с лицами с признаками острой респираторной вирусной инфекции; 

— при рисках инфицирования другими инфекциями, передающимися воздушно-капельным путем. 

КАК ПРАВИЛЬНО НОСИТЬ МАСКУ? 

Маски могут иметь разную конструкцию. Они могут быть одноразовыми или могут применяться многократно. Есть маски, которые служат 2, 4, 6 часов. Стоимость этих масок различная, из-за различной пропитки. Но нельзя все время носить одну и ту же маску, тем самым вы можете инфицировать дважды сами себя. Какой стороной внутрь носить медицинскую маску — непринципиально. 

Чтобы обезопасить себя от заражения, крайне важно правильно ее носить: 

— маска должна тщательно закрепляться, плотно закрывать рот и нос, не оставляя зазоров; 

— старайтесь не касаться поверхностей маски при ее снятии, если вы ее коснулись, тщательно вымойте руки с мылом или спиртовым средством; 

— влажную или отсыревшую маску следует сменить на новую, сухую; 

— не используйте вторично одноразовую маску; 

— использованную одноразовую маску следует немедленно выбросить в отходы. 

При уходе за больным, после окончания контакта с заболевшим, маску следует немедленно снять. После снятия маски необходимо незамедлительно и тщательно вымыть руки. 

Маска уместна, если вы находитесь в месте массового скопления людей, в общественном транспорте, магазине, аптеке, а также при уходе за больным. Вместе с тем, медики напоминают, что эта одиночная мера не обеспечивает полной защиты от заболевания. Кроме ношения маски необходимо соблюдать другие профилактические меры. 

ПРАВИЛО 5. ЧТО ДЕЛАТЬ В СЛУЧАЕ ЗАБОЛЕВАНИЯ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИЕЙ? 

Оставайтесь дома и срочно обращайтесь к врачу. 

Следуйте предписаниям врача, соблюдайте постельный режим и пейте как можно больше жидкости. 

КАКОВЫ СИМПТОМЫ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ

высокая температура тела, озноб, головная боль, слабость, заложенность носа, кашель, затрудненное дыхание, боли в мышцах, конъюнктивит.  В некоторых случаях могут быть симптомы желудочно-кишечных расстройств: тошнота, рвота, диарея. 

КАКОВЫ ОСЛОЖНЕНИЯ 

Среди осложнений лидирует вирусная пневмония. Ухудшение состояния при вирусной пневмонии идёт быстрыми темпами, и у многих пациентов уже в течение 24 часов развивается дыхательная недостаточность, требующая немедленной респираторной поддержки с механической вентиляцией лёгких.  Быстро начатое лечение способствует облегчению степени тяжести болезни. 

ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ В СЕМЬЕ КТО-ТО ЗАБОЛЕЛ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИЕЙ? 

Вызовите врача. 

Выделите больному отдельную комнату в доме. Если это невозможно, соблюдайте расстояние не менее 1 метра от больного. 

Ограничьте до минимума контакт между больным и близкими, особенно детьми, пожилыми людьми и лицами, страдающими хроническими заболеваниями. 

Часто проветривайте помещение. 

Сохраняйте чистоту, как можно чаще мойте и дезинфицируйте поверхности бытовыми моющими средствами. 

Часто мойте руки с мылом. 

Ухаживая за больным, прикрывайте рот и нос маской или другими защитными средствами (платком, шарфом и др.).Ухаживать за больным должен только один член семьи.

Соблюдайте правила профилактики COVID-19 и будьте здоровы!

Администрация Октябрьского района.

Отдел ГОЧС по Октябрьскому району.

Уважаемые жильцы МКД № 8, 8/1, 8/2 по ул. Мясниковой и № 5 по ул. М.Немыткина!

Уважаемые жильцы МКД № 8, 8/1, 8/2 по ул. Мясниковой и № 5 по ул. М.Немыткина!

По заявлениям собственников жилья, сообщаем, что 30.12.2020г. с 09:00

будет производиться механизированная уборка снега без вывоза,

огромная просьба убрать ВСЕ транспортные средства с придомовой территории!!!

Администрация

ООО УК «Петровская Слобода»

Уведомление о проведении собрания Б.Хмельницкого 76/1

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА 

Уважаемые собственники помещений!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений по вопросу заключения с ООО «Мария-Ра» предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества, которое будет проводиться в форме заочного голосования в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РФ.

Общая площадь помещения, занимаемого собственником 5485.4 кв. м.
Одновременно направляем Вам бланк решения собственника. Принятые Вами решения по вопросам повестки дня просим передать Валиеву Рузали Фаиловичу находящегося по адресу: г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, дом76/1, кв. 48.
Кроме того, заполненные бланки решений Вы можете передать инициатору собрания в кв. №48: 

Начало приема решений собственников помещений: с «10» января 2021 г. с 09:00 часов 
            Последний день приема заполненных решений собственников помещений: «31» января 2021 г. до 21:00часов.


            Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут объявлены «01» февраля 2021 г.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор Председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

2. Избрание счетной комиссии общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и наделение ее полномочиями по подсчету голосов

3. Определение места хранения оригиналов документов, подтверждающих порядок и результаты настоящего общего собрания в ГЖИ НСО, копии в главном офисе ООО «Петровская Слобода» 

4. Принятие решения по вопросу заключения с ООО «Мария-Ра»  предварительного договора купли – продажи недвижимого имущества согласно проекта являющегося Приложением №1 к настоящему протоколу общего собрания собственников помещений

5. Принятие решения по вопросу заключения с ООО «Мария – Ра» предварительного договора купли – продажи недвижимого имущества согласно проекта являющегося Приложением №2 к настоящему протоколу общего собрания собственников помещений.

6. Принятие решения по вопросу предоставления Валиеву Рузалину Фаиловичу полномочий по подписанию от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме №76/1 в г. Новосибирске предварительного договора купли-продажи, а  также предоставление полномочий по передаче данного договора на государственную регистрацию в Управление Росреестра по Новосибирской области.

7. Определение места размещения решения общего собрания по вопросам настоящего общего собрания на информационных досках объявлений в МКД №76/1 по ул. Богдана Хмельницкого и официальном сайте ООО УК «Петровская Слобода».

8. Довыборы в совет дома №76/1 по ул. Б. Хмельницкого кв.№99 Бондарева Виталия Ивановича и №108 Лапкина Михаила Владимировича.

С уважением, члены инициативной группы — собственники помещений:

 Валиев Р.Ф.

Для информации6 государственная пошлина за регистрацию права собственности на каждого человека составляет 200 рублей.

Внимание! Сброс снега Д.Давыдова 12

Уважаемые собственники жилья

ул. Дениса Давыдова 12

30.12.2020 г. с 1100до 1400 будет производиться уборка кровли и парапетов от снега

Просим Вас соблюдать осторожность и убрать автомобили от подъездов
во избежание несчастных случаев.
 Телефон для справок.
284-24-54

Администрация

ООО УК «Петровская Слобода»

Диспетчер: 284-24-54

Внимание! Сброс снега Учительская 10

Уважаемые собственники жилья

ул. Учительская 10

30.12.2020 г. с 1100до 1400 будет производиться уборка кровли и парапетов от снега Просим Вас соблюдать осторожность и убрать автомобили от подъездов
во избежание несчастных случаев.
 Телефон для справок.
284-24-54

Администрация

ООО УК «Петровская Слобода»

Диспетчер: 284-24-54

Внимание! Ремонт лифта Республиканская 10/1

Уважаемые  собственники 

МКД по адресу ул.Республиканская, 10/1!

В связи с выходом из строя станции управления на лифтовом оборудовании,лифт остановлен на ремонт.

Сроки ремонта

до 31.12.2020 года

Телефон для справок: 279-16-17

Внимание! ДЕЗИНСЕКЦИЯ в подвальных помещениях Гоголя 51

Уважаемые собственники жилья

   ул. Гоголя, дом № 51!

29 декабря 2020г

  с 15-00 час до 17-00 час

будет проводиться ДЕЗИНСЕКЦИЯ в подвальных помещениях дома

уничтожение тараканов)

Для обработки в квартирах МКД № 51 по ул Гоголя.

 Вы можете сделать заявку в организацию ООО «Глобус» оказывающую данные услуги на обработку своей квартиры 

по тел 349-39-90, электронная почта globus-green@ mail.ru

Администрация ООО УК «Петровская Слобода»

тел 204-09-30

Правила по мерам пожарной безопасности в многоквартирном жилом доме

В связи с вступлением с 01.01.2021 года Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от           16.09.2020 №1479, администрация Октябрьского района информирует Вас о необходимости соблюдения требований правил пожарной безопасности и доводитположения указанных Правил по мерам пожарной безопасности в многоквартирном жилом доме:

 В помещениях многоквартирного жилого домазапрещается:

— эксплуатировать электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции;

— пользоваться электробытовыми изделиями с повреждениями;

— не оставлять включенными электробытовые приборы (кроме разрешенных инструкцией по эксплуатации) при уходе из помещения; 

— обертывать электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами;

— при проведении строительно-монтажных работ использовать временную электропроводку, включая удлинители, сетевые фильтры, не предназначенные по своим характеристикам для питания применяемых электроприборов;

— производить перевод установок пожарной автоматики с автоматического пуска на ручной;

— устанавливать какие-либо приспособления, препятствующие нормальному закрыванию противопожарных или противодымных дверей (устройств);

— производить отогревание замерзших труб паяльными лампами и другими способами с применением открытого огня;

— разводить открытый огонь на балконах (лоджиях);

— в квартирах устраивать производственные и складские помещения для применения и хранения взрывоопасных и пожароопасных веществ и материалов;

— хранить баллоны с горючими газами в квартирах и жилых комнатах, а также на кухнях, путях эвакуации, лестничных клетках, в цокольных этажах, в подвальных и чердачных помещениях, на балконах и лоджиях;

— эксплуатировать бытовые газовые приборы при утечке газа, не проверять герметичность соединений с помощью источников открытого пламени, в том числе спичек, зажигалок, свечей;

— хранить и применять на чердаках, в подвалах и цокольных этажах легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими газами, товары в аэрозольной упаковке, устраивать в подвалах и цокольных этажах мастерские;

— устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.

       Не позволять детям играть с огнем и его источниками (спички и т.д.).

       В целях предотвращения гибели граждан и принятия своевременных мер по    ликвидации пожара, необходимо приобрести и установить в жилом помещении автоматический пожарный извещатель. 

      Телефоны аварийных служб (сотовые): -при пожаре – 010; 112;

                                                                             — при утечке газа – 040

Администрация Октябрьского района

228-82-00

Календарь событий
Декабрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031