(383) 284-24-54 круглосуточно
Общий режим работы:
Понедельник - Четверг: 9.00 - 18.00
Пятница: 9.00 - 17.00
Обеденный перерыв: 13.00-14.00
Передача показаний и оплата
banner_1 banner_2 banner_3 banner_4 banner_5 banner_7 banner_6 banner_6 banner_6 banner_10

Сообщение о проведении собрания, отчет за 2019 г., перечень на 2020 г. Королева 10/1

Сообщение

о проведении отчетного общего собрания собственников помещений

многоквартирного дома № 10/1 по ул. Королева в г. Новосибирске

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск, ул. Королева, д. 10/1  (далее – многоквартирный дом), проводится по инициативе собственников жилых помещений: № 153 Колесникова Т.А., № 101 Юрьева И.Ю., № 34 Залесский С.А., № 6 Мерзляков А.П. в заочной форме.

Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проводиться в период с 08.07.2020г. по 21.08.2020г. в форме заочного голосования.

Бюллетени с решениями собственников по вопросам повестки просим передавать: любому из представителей счетной комиссии, либо собственникам следующих квартир лично или в почтовый ящик:

1 подъезд — Кендюхов Антон Сергеевич (кв. 7), Мерзляков Антон Петрович (кв. 6);

2 подъезд — Колесникова Татьяна Андреевна (кв.153), Юрьева Ирина  Юрьевна (кв.101);

3 подъезд — Григорьева Марьяна Романовна (кв.196), Писаный Антон Дмитриевич (кв. 177).

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, вы можете: на официальном сайте ООО УК «Петровская Слобода» http://petrovskay-sloboda.ru/.

Повестка собрания:

1. Выбор председателя общего очередного собрания собственников жилья МКД № 10/1 по ул. Королева.

2. Выбор секретаря общего очередного собрания собственников жилья МКД № 10/1 по ул. Королева.

3. Выборы членов счетной комиссии общего очередного собрания собственников жилья МКД № 10/1 по ул. Королева из числа 3-х человек.

4. Избрать состав Совета дома и председателя Совета МКД № 10/1 по ул. Королева, исходя из поданных заявлений. Назначить ежемесячное денежное вознаграждение председателю Совета дома.

5. Делегировать право членам Совета дома № 10/1 по ул. Королева подписывать Акты выполненных работ и другие документы. Подписи других лиц, не входящих в Совет дома считать не действительными. Заявки на проведение работ по улучшению услуг и качества жизни жителей дома, (благоустройство, ремонт и прочее) осуществлять только через Совет дома, путем обращения к любому из представителей.

6. Делегировать право членам Совета дома № 10/1 по ул. Королева, а также представителям ООО Управляющей компании «Петровская Слобода» осуществлять благоустройство придомовой территории. Жителям недопустимо самовольно проводить озеленение и иное благоустройство территории.

7. Поручить ООО Управляющей компании «Петровская Слобода» осуществить оформление совместно с ООО «СтройГеоКомплекс» земельного участка кадастровый номер 54:35:013980:2539 (парковочная территория напротив 1го подъезда) (присоединение) в придомовую территорию № 10/1 по ул. Королева за счет средств, поступивших от провайдеров, домофонии и размещения рекламы.

8. Поручить ООО Управляющей компании «Петровская Слобода» совместно с заинтересованными структурами осуществить демонтаж синего строительного вагончика (бытовка) со стороны 1 и 3 подъезда № 10/1 по ул. Королева, а также привести высвободившуюся территорию в вид, пригодный для парковки автомобилей; строительный вагончик разместить на продажу по цене 75 000- 80 000 рублей. Денежные средства от продажи учесть в статье благоустройство территории МКД № 10/1 по ул. Королева и в дальнейшем расходовать по решению Совета дома.

9. Поручить ООО Управляющей компании «Петровская Слобода» провести подсчет количества и осуществить замену светильников на светодиодные энергосберегающие в подъездах на лестничных площадках возле лифта; в отсечках установить светильники с датчиками движения освещения. Установку осуществлять частично, по мере поступления денежных средств от провайдеров и размещения рекламы.

10. Поручить ООО Управляющей компании «Петровская Слобода» закупить, осуществить монтаж и подключение над мусорокамерой третьего подъезда лампу уличного освещения типа «Кобра» за  счет средств, поступивших от провайдеров, домофонии и размещения рекламы. Расходы по освещению учесть как общедомовые нужды.

11. Нанести на асфальтовое покрытие МКД специальную дорожную разметку «Пешеходный переход» от детской площадки к дому, а также знак на асфальтовом покрытии «Парковка запрещена» со стороны детской площадки, за счет средств из статьи «текущий ремонт».

12. Поручить ООО Управляющей компании «Петровская Слобода» осуществить демонтаж и перенос сушки для белья с территории детской площадки МКД на место возле ограждения (на щебенку см. Приложение №4) со стороны первого подъезда.

13. Поручить ООО Управляющей компании «Петровская Слобода» осуществить компактное размещение стола для настольных игр со стороны второго подъезда. Высвободившуюся территорию использовать для занятий спортом жителей МКД (воркаут).

14. Использовать помещение мусорокамеры второго подъезда как колясочную для жителей МКД.

15. Решение вопроса об установке ограждения территории (с учетом признанным состоявшегося кворума по пункту 7 текущего голосования)

15.1. Делегировать право ООО УК «Петровская Слобода» заключить договор с ООО «Сервисный Центр Автоматических Ворот» на поставку оборудования, установку и обслуживание откатных ворот типа «шлагбаум», столбов на въездах к МКД № 10/1 по ул. Королева, согласно схеме. Обслуживание ворот (сим карта; приобретение телефона) включить в перечень работ и услуг по управлению МКД №10/1 по ул. Королева.

Обслуживание и ремонт механизмов откатных ворот производить по мере необходимости организацией-установщиком, путем внесения фактически потраченной суммы отдельной строкой в едином платежном документе.

Ведение и корректировку телефонной базы осуществлять членам Совета дома.

15.2. Делегировать право ООО УК «Петровская Слобода» заключить договор с ООО «АВТ» на поставку оборудования, установку и обслуживание откатных ворот типа «шлагбаум», столбов на въездах к МКД № 10/1 по ул. Королева.

Обслуживание ворот (сим карта; приобретение телефона) включить в перечень работ и услуг по управлению МКД №10/1 по ул. Королева.

Обслуживание и ремонт механизмов откатных ворот производить по мере необходимости организацией-установщиком, путем внесения фактически потраченной суммы отдельной строкой в едином платежном документе.

Ведение и корректировку телефонной базы осуществлять членам Совета дома.

16. Решение вопроса об установке ограждения детской площадки на придомовой территории МКД № 10/1 по ул. Королева.

16.1. Делегировать право ООО УК «Петровская Слобода» заключить договор с ООО «АВТ» на поставку оборудования и установку заборных панелей GARDIS (толщина прутка 5 мм)  на детскую площадку МКД № 10/1 по ул. Королева.

Дверь открывается ключом, жители самостоятельно, по желанию, делают себе дубликат. Экземпляры ключей находятся у охранника на парковке и у членов  Совета дома.

17. Решение вопроса об установке оборудования по видеонаблюдению на придомовой территории МКД № 10/1 по ул. Королева.

17.1. Рассмотреть коммерческое предложение ООО «Новотелеком» («Электронный город») об установке уличных камер на фасаде МКД № 10/1 по ул. Королева в количестве 8 шт., подъездных камер в количестве 11 шт. на этажах каждого подъезда, в лифтовой кабине каждого подъезда с приобретением оборудования в собственность.

Записи с камер хранятся на «облачном» сервере компании ООО «Новотелеком». Доступ к архиву 7 дней через личный логин и пароль. Архив можно просматривать через Интернет, через мобильное приложение, либо через компьютер. С телефона смотреть онлайн, перематывать архив, а с компьютера самостоятельно скачивать.

17.2. Делегировать право ООО УК «Петровская Слобода» заключить договор с ООО «ГлавСпецМонтаж» об установке уличных камер на фасаде МКД № 10/1 по ул.Королева в количестве 8 шт., подъездных камер в количестве 11 шт. на этажах каждого подъезда, в лифтовой кабине каждого подъезда с выкупом оборудования в собственность и установку. Все записи с камер будут храниться на специализированном ПК, находящимся на посту охраны МКД №10/1 по ул. Королева. Доступ к архиву 30 дней со всех камер будет у всех жильцов дома через логин и пароль будет у всех жильцов дома.

17.2.1. Поручить ООО Управляющей компании «Петровская Слобода» осуществлять обслуживание камер, сервера, прочей сопутствующей техники и оборудования.

В случае выявления поломок и неисправностей представлять информацию для рассмотрения вопроса обеспечения нормальной работоспособности «видеоконтроля» Совету МКД.

17.2.2. Поручить ООО Управляющей компании «Петровская Слобода» заключить договор с ООО «Рубеж» на обслуживание системы видеонаблюдения.

Договор заключается сроком на 1 год. Далее стоимость услуг либо пролонгируется на год, либо по заявлению обслуживающей организации выносится на внеочередное собрание собственников об установлении иной платы.

В случае выявления поломок и неисправностей представлять информацию для рассмотрения вопроса обеспечения нормальной работоспособности «видеоконтроля» Совету МКД.

18. Повышение арендной платы провайдерам, рекламным агентствам на 25%.

19. Делегировать право Председателю Совета МКД в течении года распоряжаться суммой не более 50 тыс. руб. из статьи благоустройство, текущий ремонт, аренда от провайдеров и рекламных агентств на соответствующие виды работ в МКД и на придомовой территории (согласно большинства голосов кворума из числа членов Совета МКД).

20. Отчет по выполнению перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилья в МКД № 10/1 по ул. Королева за 2019 г.

21. Утвердить перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилья на 2020г. в МКД № 10/1 по ул. Королева в городе Новосибирске:

21.53 руб. за кв.м. – за услугу «содержание жилья»;

1,00 руб. за кв.м. — накопительный фонд по услуге «текущий ремонт» (использовать по мере необходимости на мелкий ремонт по согласованию с Председателем и Советом МКД)

22. Механизированная уборка снега с придомовой территории, с вывозом на снегоотвал, а также чистка кровли, уборка снежных и ледяных навесов с кровли данного дома — проводить по мере необходимости, по заявлению членов совета дома. В случае объявления режима ЧС, органами власти либо обращения собственников жилья с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней.

А) по факту равными частями с каждого жилого, нежилого помещения и автопарковочного места с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.

Б) из расчета квадратных метров с каждого жилого, нежилого помещения, и автопарковочного места с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.

23. Поручить ООО Управляющей компании «Петровская Слобода» провести замену деревянной межтамбурной двери в первом подъезде Королева 10/1 на алюминиевую, в количестве 1 шт.

24.Утвердить порядок уведомления собственников помещений о проведении собраний, а так же принятых на собраниях решений путем:

-размещения информации на информационных досках объявлений в МКД;

-размещение информации на сайтах ООО УК «Петровская Слобода»(http://petrovskay-sloboda.ru/);

-раскладка информации в почтовые ящики собственников.

25. Определение места хранения копий материалов общего очередного собрания — главный офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу ул. Д.Давыдова, 9. Оригиналы протокола и бюллетеней направить на хранение в ГЖИ.

Инициатор проведения общего собрания собственников жилья МКД № 10/1 по ул. Королева: собственники жилых помещений: № 153 Колесникова Т.А., № 101 Юрьева И.Ю., № 34 Залесский С.А., № 6 Мерзляков А.П.

Все приложения к данной повестке дня можно найти на официальном сайте ООО УК «Петровская Слобода» http://petrovskay-sloboda.ru/ и на информационных досках объявлений в подъездах.

Календарь событий
Октябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
В социальных сетях
banner_1