Сообщение
о проведении годового общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
№ 8/1 по ул. Мясниковой в г. Новосибирске
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск, ул. Мясниковой, д. 8/1 (далее – МКД), проводится по инициативе Общество с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Петровская Слобода» (далее ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470.)
Форма проведения собрания: заочная.
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: с 12.11.2025 г. 9:00 по 11.01.2026 г. 21:00.
Дата и время окончания приёма решений собственников по вопросам повестки: 11.01.2025 г. 21:00.
Место подсчета итогов голосования и составление протокола общего собрания: офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9 (с торца дома), председателем и секретарем собрания в течение 10 дней с момента окончания голосования.
Решения (бюллетени) собственников по вопросам повестки просим передать в филиал офиса ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Мясниковой, д. 8/2 (с торца здания), в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00) или в ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9, в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00).
Также Вы можете получить бланк решения (бюллетеня) и проголосовать по вопросам повестки в филиале офиса ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Мясниковой, д. 8/2 (с торца здания), в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00) или в офисе ООО УК «Петровская Слобода» в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00) или скачать бланк на официальном сайте https://petrovskay-sloboda.ru
Повестка дня общего собрания:
- Выборы председателя общего собрания собственников МКД № 8/1 по ул. Мясниковой с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.
- Выборы секретаря общего собрания собственников МКД № 8/1 по ул. Мясниковой с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.
- Утверждение перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилых помещений в МКД № 8/1 по ул. Мясниковой на 2025-2026 гг.
- По результатам комиссионного осмотра МКД № 8/1 по ул. Мясниковой, специалистами ООО УК «Петровская Слобода», произвести следующие виды работ:
- произвести монтаж насосной станции Каскад 2-50-2-CV10/5-Ф-2, 2-В с двумя насосами Welmix, частотное управление на каждый насос. Производство ООО «КДС» (7 м3/час, 40м) ХВС в МКД № 8/1 по ул. Мясниковой.
- принять решение по оформлению паспорта фасадов на МКД № 8/1 по ул. Мясниковой и уполномочить ООО УК «Петровская Слобода» от имени и в интересах собственников МКД № 8/1 по ул. Мясниковой заключить договор на изготовление паспорта фасадов, подать заявление на согласование паспорта фасадов и его получения в организациях, органах местного самоуправления, Департаменте Архитектуры и Строительства Мэрии города Новосибирска.
- по результатам обследования обслуживающей организацией ООО «Лифтстрой-Сервис», произвести текущий ремонт лифтов во всех подъездах (замена: пускателей ПМ-12, выключателей блокировочных, микропереключателей; в общем количестве 40 шт.);
- произвести замену входной двери в узел учета ХВС;
- произвести установку недостающих и замену сломанных пластиковых откосов на остеклении (окнах), подоконников, замена створки остекления (окна) МОП (мест общего пользования);
- произвести частичный ремонт кровли подъезда № 4;
- произвести частичное восстановление примыкания цоколя к отмостке по периметру МКД;
- произвести частичный ямочный ремонт бетонной смесью на проезжей части придомовой территории МКД со стороны подъезда № 2 и подъезда № 1 с торца дома;
- произвести частичный ремонт крылец подъездов, покраска перил ограждений МКД;
- произвести косметический ремонт подъезда № 1;
- произвести косметический ремонт подъезда № 2;
- произвести косметический ремонт подъезда № 3;
- произвести косметический ремонт подъезда № 4;
- По заявлению членов Совета МКД № 8/1 по ул. Мясниковой, произвести замену входной (подвальной) двери со стороны подъезда № 4.
- По заявлению членов Совета МКД № 8/1 по ул. Мясниковой , делегировать членам Совета МКД № 8/1 по ул. Мясниковой право принимать решение об использовании денежных средств, полученных от аренды, со статей текущий ремонт и аварийный фонд на устранение аварийных и непредвиденных ситуаций, на текущий ремонт, благоустройство и непредвиденные расходы без решения общего собрания собственников помещений МКД № 8/1 по ул. Мясниковой.
- По заявлению членов Совета МКД № 8/1 по ул. Мясниковой, делегировать членам Совета МКД № 8/1 по ул. Мясниковой следующие полномочия:
— утверждать Председателя Совета МКД на собраниях Совета МКД № 8/1 по ул. Мясниковой;
— подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества;
— осуществлять согласование расчетных смет, счетов оплаты по разовым, дополнительным работам/услугам, относящимся к содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений МКД;
— осуществлять согласование Договоров, относящихся к использованию, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений МКД (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
— осуществлять согласование Договоров по дополнительным услугам по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений МКД.
- По заявлению членов Совета МКД № 8/1 по ул. Мясниковой, рассмотреть вопрос о повышении денежного вознаграждения Председателю Совета МКД № 8/1 по ул. Мясниковой.
- По заявлению членов Совета МКД № 8/1 по ул. Мясниковой, произвести модернизацию домофонной системы (смена провайдера на ООО «Новотелеком») установленной на входных дверях подъездов с целью подключения сервиса «Мой дом» на МКД № 8/1 по ул. Мясниковой (замена и подключение вызывных панелей – 4 блока вызова, нового поколения, с возможностью звонка с вызывной панели домофона на смартфон абонента: видео, голосовая связь, открытие дверей подъезда через смартфон/планшет; круглосуточная запись видео с камер в облачный архив, глубиной 7 дней на защищенный сервер). Оплату за оборудование (4 блока вызова) производить через расчетный счет ООО УК «Петровская Слобода» (по договору).
- По заявлению членов Совета МКД № 8/1 по ул. Мясниковой, рассмотреть вопрос о приобритении и установке камер видеонаблюдения в МКД № 8/1 по ул. Мясниковой:
- по периметру МКД (по фасаду дома, в количестве 12 шт. Оплату за оборудование и монтаж камер видеонаблюдения производить через расчетный счет ООО УК «Петровская Слобода» (по договору). Члены Совета МКД № 8/1 по ул. Мясниковой осуществляют прием выполненных работ после установки камер видеонаблюдения;
- в лифтовых кабинах всех подъездов (в количестве 4 шт.). Оплату за оборудование и монтаж камер видеонаблюдения производить через расчетный счет ООО УК «Петровская Слобода» (по договору). Члены Совета МКД № 8/1 по ул. Мясниковой осуществляют прием выполненных работ после установки камер видеонаблюдения;
- на первых этажах четырех подъездов (в количестве 4 шт.). Оплату за оборудование и монтаж камер видеонаблюдения производить через расчетный счет ООО УК «Петровская Слобода» (по договору). Члены Совета МКД № 8/1 по ул. Мясниковой осуществляют прием выполненных работ после установки камер видеонаблюдения.
*ПРИОБРЕТЕНИЕ И УСТАНОВКА камер видеонаблюдения возможна ТОЛЬКО при ПРИНЯТИИ ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО решения по пункту № 8!
- Утвердить порядок уведомления собственников помещений МКД № 8/1 по ул. Мясниковой о проведении собраний, а также принятых на них решений путем размещения информации на:
— информационных досках объявлений в МКД;
— сайте ООО УК «Петровская Слобода» (http://petrovskay-sloboda.ru/) и ГИС ЖКХ.
- Утвердить место хранения оригиналов протокола и решений общего собрания собственников помещений согласно приказу Минстроя РФ 44пр от 28.01.2019г. в органе государственного жилищного надзора субъекта РФ по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 1.
*Протокол № 21 внеочередного общего собрания собственников помещений МКД № 8/1 по ул. Мясниковой г. Новосибирска от 10.04.2024 г. пункт 6.А (…«Погрузка и вывоз снега» по фактическим затратам с занесением данной услуги «Погрузка и вывоз снега» в Единый платежный документ (из расчета равными частями с каждого жилого помещения); Протокол № 2 очередного отчетного общего собрания собственников помещений МКД № 8/1 по ул. Мясниковой г. Новосибирска от 09.08.2022 г. пункт 4. (сбор денежных средств на устранение аварийных и непредвиденных ситуаций); Протокол № 41 внеочередного общего собрания собственников МКД № 8/1 по ул. Мясниковой г. Новосибирска от 27.09.2024 г. пункт 7. (дополнительная услуга «Текущий ремонт»), считать правомочными.
Инициатор проведения общего собрания собственников – ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470.
Номер телефона: +7(383)204-09-50
Сайт: https://petrovskay-sloboda.ru/