Сообщение
о проведении общего собрания собственников помещений
многоквартирного дома № 8/1 по ул. Учительская в г. Новосибирске
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск, ул. Учительская, д. 8/1 (далее – МКД), проводится по инициативе Общество с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Петровская Слобода» (далее ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470.
Форма проведения собрания – заочная.
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: с 10.06.2024г. 9:00 по 05.08.2024г. 21:00.
Дата и время окончания приёма решений собственников по вопросам повестки: 05.08.2024 г. 21:00.
Место подсчета итогов голосования: офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9.
Решения (бюллетени) собственников по вопросам повестки просим передать Председателю Совета МКД в почтовый ящик кв. № 3 или кв. № 100 или в офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9, в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00).
Также Вы можете получить бланк решения (бюллетеня) и проголосовать по вопросам повестки в офисе ООО УК «Петровская Слобода» или взять Решение (бюллетень) в своем почтовом ящике или скачать бланк на официальном сайте https://petrovskay-sloboda.ru
Повестка собрания:
- Выборы председателя общего собрания собственников МКД № 8/1 по ул. Учительская с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.
- Выборы секретаря общего собрания собственников МКД № 8/1 по ул. Учительская с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.
- Утверждение перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилых помещений в МКД № 8/1 по ул. Учительская на 2024-2025 гг.
- Утвердить сбор денежных средств на текущий ремонт с собственников жилых помещений МКД № 8/1 по ул. Учительская.
- Утвердить проект договора и принять условия договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Петровская Слобода» ИНН 5410045999 (утверждение и принятие условий является его акцептом).
- О делегировании права одному из собственников жилого помещения заключить договор управления и обслуживания с администрацией ООО УК «Петровская Слобода» (ИНН 5410045999) от имени всех собственников МКД № 8/1 по ул. Учительская города Новосибирска.
- Принять решение о повышении арендной платы, на размещение рекламы в лифтовых кабинах (ИП Демин Ю.А., ООО РК «Фартуна», ООО Продюсерский Центр «ПРОдвижение-Новосибирск») и Мегаком-ИТ в МКД № 8/1 по ул. Учительская, на годовой коэффициент инфляции.
- По заявлению собственника жилого помещения № 3, произвести частичный ремонт примыкания цоколя к отмостке, заделка трещин на отмостке, крыльцах и приямках.
- По заявлению собственника жилого помещения кв. № 40 МКД № 8/1 по ул. Учительская, произвести установку перил у крыльца подъезда № 2.
- По заявлению собственника жилого помещения кв. № 42 МКД № 8/1 по ул. Учительская, произвести текущий ремонт подъезда № 2: укладка кафельной плитки входной группы первого этажа.
- По заявлению собственника жилого помещения кв. № 80 МКД № 8/1 по ул. Учительская, произвести косметический ремонт подъезда № 3.
- По результатам комиссионного осмотра, который был проведён специалистами ООО УК «Петровская Слобода» совместно с представителями общественности МКД № 8/1 по ул. Учительская, произвести следующие виды работ:
- Произвести частичный ремонт кровли отдельных мест.
- Произвести частичную замену запорно-регулирующей арматуры стояков системы отопления подъездов № 1, № 2, № 3, № 4.
- По заявлению Председателя Совета МКД № 8/1 по ул. Учительская, произвести благоустройство детской площадки МКД № 8/1 по ул. Учительская (приобретение дополнительных игровых элементов совместно с МКД № 10 по ул. Учительская).
- Принять решение о заключении с собственниками помещений, в многоквартирном доме действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ ст.44 части 2 п. 4.4., соответственно прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также–договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями.
- Определить дату заключения собственниками помещений прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также – договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями.
- Утвердить оплату за выполнение дополнительных работ по механизированной погрузке снега и вывозу его в места утилизации с придомовой территории по фактическим затратам с занесением данной услуги «Погрузка и вывоз снега» в Единый платежный документ. Погрузку и вывоз снега в места утилизации проводить по мере необходимости, по заявлению членов Совета дома или коллективному заявлению собственников жилья (плановая сумма затрат на 2024г. – 2025г. 350 000,00 руб.). В случае объявления режима ЧС органами власти либо обращения собственников помещений с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней.
Выбор способа оплаты:
А) по фактическим затратам денежных средств на уборку придомовой территории от снега равными частями с каждого жилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе;
Б) по фактическим затратам денежных средств на уборку придомовой территории от снега из расчета квадратных метров с каждого жилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.
Порядок уведомления собственников помещений МКД № 8/1 по ул. Учительской о проведении собраний, а также принятых на них решений путем размещения информации на:
— информационных досках объявлений в МКД;
— сайте ООО УК «Петровская Слобода» (http://petrovskay-sloboda.ru/) и ГИС ЖКХ.
Место хранения оригиналов протокола и решений общего собрания собственников помещений согласно приказу Минстроя РФ 44пр от 28.01.2019г. в органе государственного жилищного надзора субъекта РФ по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 1.
Инициатор проведения общего собрания собственников – ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470.
Номер телефона: +7(383)204-09-50
Сайт: https://petrovskay—sloboda.ru/
Бюллетень общего собрания собственников помещений МКД № 8-1 по ул. Учительская