Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений МКД № 10 по ул. Учительская г. Новосибирска.

Опубликовано 20.06.2024

Сообщение

о проведении общего собрания собственников помещений

многоквартирного дома № 10 по ул. Учительская в г. Новосибирске

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск, ул.Учительская, д. 10 (далее – МКД), проводится по инициативе Общество с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Петровская Слобода» (далее ООО УК «Петровская Слобода») ОГРН 1125476019470.

Форма проведения собрания – заочная.

Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: с 04.07.2024 г. 9:00 по 15.08.2024 г. 20:00.

Дата и время окончания приёма решений собственников по вопросам повестки: 15.08.2024 г. 20:00.

Место подсчета итогов голосования: офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9.

Решения (бюллетени) собственников по вопросам повестки просим передать в офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9, в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00) или в почтовый ящик находящийся на крыльце (около входа) офиса ООО УК «Петровская Слобода».

Также Вы можете получить бланк решения (бюллетеня) и проголосовать по вопросам повестки в офисе ООО УК «Петровская Слобода» или скачать бланк на официальном сайте https://petrovskay—sloboda.ru

Повестка собрания:

1. Выборы председателя общего собрания собственниковпомещений МКД № 10 по ул. Учительская с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.

2. Выборы секретаря общего собрания собственниковпомещений МКД № 10 по ул. Учительская с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.

3. Утверждение перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилых и нежилых (офисы) помещений в МКД № 10 по ул. Учительской на 2024-2025 гг.

4. Утвердить сбор денежных средств на устранение аварийных и непредвиденных ситуаций.

5. По результатам комиссионного осмотра, который был проведён специалистами ООО УК «Петровская Слобода» совместно с представителями общественности МКД № 10 по ул. Учительская, произвести следующие виды работ:

5.1. Ремонт кровельного покрытия козырька входной группы.

6. По заявлению Председателя Совета МКД № 10 по ул. Учительская, произвести следующие виды работ:

6.1. Произвести покраску стен (светло-серой краской) первого этажа.

6.2. Произвести покраску стен (светло-серой краской) всех этажей.

6.3. Произвести частичный ремонт напольной плитки, плинтусов и уголков в подъезде.

6.4. Произвести покраску металлических дверей(мусорокамера, вход в подвал), перил и столбиков ограждения по периметру МКД.

6.5. Произвести частичный ремонт входов в подвальные помещения.

6.6. По заявлению Председателя Совета МКД № 10 по ул. Учительская, принять коммерческое предложение от ООО «Новотелеком» о приобретении и установке камер видеонаблюдения в лифтовые кабины подъезда МКД № 10 по ул. Учительская, в количестве 2 шт. С последующим увеличением абонентской платы за домофон на 20 руб. 00 коп. за обслуживание установленных камер видеонаблюдения + архивирование до 7 дней. Приобретение и установку камер видеонаблюдения произвести за счет средств, поступающих от аренды общего имущества МКД.

*ремонтные работы оборудования камер видеонаблюдения производить за счет денежных средств, поступающих от сдачи в аренду общего имущества МКД № 10 по ул. Учительская.

6.7. Поручить ООО «Новотелеком» подключить 5 уличных камер видеонаблюдения, установленных на МКД, в «облако», подключение объединить с услугой «Домофон» с возможным доступом через приложение «Домофон», с увеличением абонентской платы на 50 руб. 00 коп. с лицевого счета за обслуживание видеокамер и архивирование до 7 дней.

6.8. Произвести благоустройство детской площадки МКД № 10 по ул. Учительская (приобретение дополнительных игровых элементов совместно с МКД № 8/1 по ул. Учительская).

7. По заявлению Председателя МКД № 10 по ул. Учительская, принять решение о передаче наружных сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения МКД № 10 по ул. Учительская в муниципальную собственность.

8. Наделить полномочиями собственника жилого помещения № 90 МКД № 10 по ул. Учительская, КожевниковаСергея Анатольевича, на подписание соглашения по передаче наружных сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в муниципальную собственность.

9. Принять решение о заключении с собственниками помещений, в многоквартирном доме действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ ст.44 части 2 п. 4.4., соответственно прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также–договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями.

10. Определить дату заключения собственниками помещений прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также – договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями.

11. Утвердить оплату за выполнение дополнительных работ по механизированной погрузке снега и вывозу его в места утилизации с придомовой территории по фактическим затратам с занесением данной услуги «Погрузка и вывоз снега» в Единый платежный документ (из расчета кв.м с каждого жилого, нежилого помещения). Погрузку и вывоз снега в места утилизации проводить по мере необходимости, по заявлению членов Совета дома или коллективному заявлению собственников жилья (плановая сумма затрат 2024-2025 г. – 200 000,00 руб.). В случае объявления режима ЧС органами власти либо обращения собственников помещений с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней.

Порядок уведомления собственников помещений МКД № 10 по ул. Учительская о проведении собраний, а также принятых на них решений путем размещения информации на:

— информационных досках объявлений в МКД;

— сайте ООО УК «Петровская Слобода» (http://petrovskay—sloboda.ru/) и ГИС ЖКХ.

Место хранения оригиналов протокола и решений общего собрания собственников помещений, согласно приказу Минстроя РФ 44пр от 28.01.2019г. в органе государственного жилищного надзора субъекта РФ по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 1.

Инициатор проведения общего собрания собственников – ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470.

Номер телефона: +7(383)204-09-50

Сайт: https://petrovskay—sloboda.ru/

Бюллетень общего собрания собственников помещений МКД №10 по ул. Учительская

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
			1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30	31