(383) 284-24-54 круглосуточно
Общий режим работы:
Понедельник - Пятница: 10.00 - 17.00
Обеденный перерыв: 13.00-14.00
Передача показаний и оплата
banner_1 banner_2 banner_3 banner_4 banner_5 banner_7 banner_6 banner_6 banner_6 banner_10

Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 34/2 по проспекту Дзержинского в г. Новосибирске

Сообщение

о проведении общего собрания собственников помещений

многоквартирного дома № 34/2 по проспекту Дзержинского в г. Новосибирске

 

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск, проспект Дзержинского, д. 34/2 (далее – МКД), проводится по инициативе Общество с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Петровская Слобода» (далее ООО УК «Петровская Слобода») ОГРН 1125476019470.

 

Форма проведения собрания – заочная.

Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: с 02.07.2024 г. 9:00 по 04.09.2024 г. 20:00.

Место подсчета итогов голосования: офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9.

Дата и время окончания приёма решений собственников по вопросам повестки: 04.09.2024 г. до 20:00.

Решения (бюллетени) собственников по вопросам повестки просим передать на пункт дежурных МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского или в ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9, в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00).

Также Вы можете получить бланк решения (бюллетеня) и проголосовать по вопросам повестки на пункте дежурных МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского или в офисе ООО УК «Петровская Слобода» или скачать бланк на официальном сайте https://petrovskay-sloboda.ru.

 

Повестка собрания:

  1. Выборы председателя общего собрания собственников МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.
  2. Выборы секретаря общего собрания собственников МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.
  3. Утверждение перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилых и нежилых (офисы) помещений в МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского на 2024-2025 гг.
  4. Утверждение перечня обязательных работ и услуг по управлению комплекса автопарковки МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского на 2024-2025 гг.
  5. Утвердить сбор денежных средств с жилых и нежилых (офисы) помещений на устранение аварийных и непредвиденных ситуаций в МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского.
  6. Утвердить сбор денежных средств с нежилых (автопарковочных) помещений на устранение аварийных и непредвиденных ситуаций в МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского.
  7. По результатам комиссионного осмотра, который был проведён специалистами ООО УК «Петровская Слобода» совместно с представителями общественности МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского, произвести следующие виды работ:

7.1.  Ремонт сапожков во всех подъездах по этажно.

7.2.  Ремонт геометрии дверей.

7.3.  Заделка трещин в асфальтовом покрытии на придомовой территории МКД.

7.4. Ремонт стен и столбов несущей конструкции (нижней части, штукатурка) подземной парковки и стен пожарной лестницы запасного входа в подземную парковку.

7.5. Произвести проектирование по новым требованиям системы СПС (система пожарной сигнализации), СОУЭ (система оповещения и управления эвакуацией), автоматизации ДУ (дымоудаление) и ВПВ (внутренний противопожарный водопровод) с дальнейшей заменой оборудования. В связи с изменениями требований по пожарной безопасности, эксплуатация оборудования со сроком службы свыше 10 лет запрещена. Требуется произвести проектирование по новым требованиям системы СПС, СОУЭ, автоматизации ДУ и ВПВ с дальнейшей заменой оборудования.

7.6. Произвести замену тягового каната на лифте (г/п 630 кг) подъезда № 3 МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского.

7.7. Произвести ремонт редуктора главного привода на лифте (г/п 400 кг) подъезда № 3 МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского.

  1. По заявлению собственника помещения № 224, заключить договор с ООО «Новотелеком» на перенос 16 камер видеонаблюдения в «облако» и объединить с услугой «Домофон» с последующим увеличением абонентской платы на 40 руб. 00 коп.

Сметная стоимость перетяжки линий от камер до регистратора составляет 22 000 руб. 00 коп.

  1. По заявлению собственника помещения № 224, произвести обновление разметки 130 авто-парковочных мест с разметкой мест, запрещенной для стоянки автомобилей.
  2. По заявлению собственника помещения № 224, решить вопрос возможности переноса и выбора места установки контейнерной площадки МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского, по согласованию с администрацией Дзержинского района согласно предоставленной схеме (Приложение 1).
  3. По заявлению собственника нежилого помещения (офис) № 344 и собственника жилого помещения № 146, приобрести и установить декоративные металлические ограждения вокруг газонных площадок со стороны офиса № 344 и на придомовой территории МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского.
  4. По заявлению собственников нежилого помещения (офис № 9), решить вопрос по демонтажу части забора со стороны проспекта Дзержинского и монтажу забора с установкой калитки согласно схеме (Приложение 2). Монтаж, демонтаж, обслуживание калитки и очистка от снега прохода к калитке будет производиться за счет собственников офиса № 9.
  5. По заявлению собственника нежилого помещения № 15П произвести гидроизоляцию парковочного места № 15П.
  6. По заявлению собственника помещения № 224, произвести устройство нескользящего покрытия в тамбурах трех подъездов.
  7. По заявлению собственника помещения № 273 и собственника нежилого помещения № 15П, приобрести и установить ограждающую сетку разделяющую детскую площадку и зону для игры в футбол.
  8. Денежные средства в размере 50 000 руб. 00 коп. согласно п.5.27. Протокола № 1 от 25.06.2021 г., перенаправить на закупку и установку привода управления секционных ворот на подземной автопарковке МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского, по заявлению собственников авто-парковочных мест.
  9. Рассмотреть заявление собственника помещения № 91 с просьбой разрешить установку внешних охлаждающих блоков кондиционеров снаружи фасада МКД, выходящих на проспект Дзержинского.
  10. Принять решение о заключении с собственниками помещений, в многоквартирном доме действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ ст.44 части 2 п. 4.4., соответственно прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также–договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями.
  11. Определить дату заключения собственниками помещений прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также – договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями.
  12. Утвердить оплату за выполнение дополнительных работ по механизированной погрузке снега и вывозу его в места утилизации с придомовой территории по фактическим затратам с занесением данной услуги «Погрузка и вывоз снега» в Единый платежный документ (из расчета кв.м с каждого жилого, нежилого помещения). Погрузку и вывоз снега в места утилизации проводить по мере необходимости, по заявлению членов Совета дома или коллективному заявлению собственников жилья (плановая сумма затрат 2024-2025 г. – 300 000,00 руб.). В случае объявления режима ЧС органами власти либо обращения собственников помещений с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней.

 

 

Порядок уведомления собственников помещений МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского о проведении собраний, а также принятых на них решений путем размещения информации на:

— информационных досках объявлений в МКД;

— сайте ООО УК «Петровская Слобода» (http://petrovskay-sloboda.ru/) и ГИС ЖКХ.

 

Место хранения оригиналов протокола и решений общего собрания собственников помещений, согласно приказу Минстроя РФ 44пр от 28.01.2019г. в органе государственного жилищного надзора субъекта РФ по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 1.

 

Инициатор проведения общего собрания собственников – ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470.

 

Номер телефона: +7(383)204-09-50

Сайт: https://petrovskaysloboda.ru

Бюллетень общего собрания собственников помещений МКД № 34-2 по проспекту Дзержинского

СХЕМА К БЮЛ Приложение 1

Схема К БЮЛ Приложение 2

Календарь событий
Июль 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031