Сообщение
о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 5 по ул. Михаила Немыткина в г. Новосибирске
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск, ул. Михаила Немыткина, д. 5 (далее – МКД), проводится по инициативе Общество с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Петровская Слобода» (далее ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470.)
Форма проведения собрания – заочная.
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: с 09.07.2024 г. 9:00 по 28.08.2024 г. 21:00.
Дата и время окончания приёма решений собственников по вопросам повестки: 28.08.2024 г. 21:00.
Место подсчета итогов голосования: филиал офиса ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Мясниковой, д. 8/2 (с торца здания).
Решения (бюллетени) собственников по вопросам повестки просим передать в филиал офиса ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Мясниковой, д. 8/2 (с торца здания), в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00); в ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9, в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00).
Также Вы можете получить бланк решения (бюллетеня) и проголосовать по вопросам повестки в филиале офиса ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Мясниковой, д. 8/2 (с торца здания), в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00); в офисе ООО УК «Петровская Слобода» в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00) или скачать бланк на официальном сайте https://petrovskay-sloboda.ru
Повестка собрания:
- Выборы председателя общего собрания собственников помещений МКД № 5 по ул. Михаила Немыткина с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.
- Выборы секретаря общего собрания собственников помещений МКД № 5 по ул. Михаила Немыткина с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.
- Утверждение перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилых помещений в МКД № 5 по ул. Михаила Немыткина на 2024 — 2025 гг.
- Утвердить сбор денежных средств на устранение аварийных и непредвиденных ситуаций в МКД № 5 по ул. Михаила Немыткина.
- Утвердить новую редакцию договора, приведенную в соответствие с нормами действующего законодательства РФ и принять условия договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Петровская Слобода» ИНН 5410045999 (утверждение и принятие условий является его акцептом).
- О делегировании права одному из собственников жилого помещения заключить договор управления и обслуживания в новой редакции с администрацией ООО УК «Петровская Слобода» (ИНН 5410045999) от имени всех собственников МКД № 5 по ул. Михаила Немыткина города Новосибирска.
- По результатам комиссионного осмотра специалистами ООО УК «Петровская Слобода» совместно с представителями общественности МКД № 5 по ул. Михаила Немыткина, произвести следующие виды работ:
7.1. Ремонт межпанельных швов и балконных козырьков МКД № 5 по ул. Михаила Немыткина.
- По заявлению члена Совета МКД № 5 по ул. Михаила Немыткина, собственника жилого помещения № 134 произвести следующие виды работ:
8.1. Замена межтамбурных дверей в подъезде № 1, 2, 3 МКД № 5 по ул. Михаила Немыткина.
8.2. Замена козырьков над спусками в подвал подъездов № 1 и № 3 МКД № 5 по ул. Михаила Немыткина.
8.3. Демонтаж аварийных спортивных элементов на детской площадке, распложенной на придомовой территории МКД № 5 по ул. Михаила Немыткина.
8.4. Произвести косметический ремонт на 1-х этажах в подъездах № 1, 2, 3 МКД № 5 по ул. Михаила Немыткина.
8.5. Произвести частичное окрашивание малых архитектурных форм (весенне-летний период 2025 г.).
- По заявлению собственника квартиры № 41 МКД № 5 по ул. Михаила Немыткина, установить мягкое покрытие у спуска с детских игровых элементов на детской площадке (горки в количестве 3шт.), расположенной на придомовой территории МКД № 5 по ул. Михаила Немыткина.
- Утвердить оплату за выполнение дополнительных работ по механизированной погрузке снега и вывозу его в места утилизации с придомовой территории по фактическим затратам с занесением данной услуги «Погрузка и вывоз снега» в Единый платежный документ. Погрузку и вывоз снега в места утилизации проводить по мере необходимости, по заявлению членов Совета дома или коллективному заявлению собственников жилья (плановая сумма затрат на 2024 – 2025 г. – 200 000,00 руб.). В случае объявления режима ЧС органами власти либо обращения собственников помещений с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней.
Выбор способа оплаты:
а) по фактическим затратам денежных средств на уборку придомовой территории от снега равными частями с каждого жилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе;
б) по фактическим затратам денежных средств на уборку придомовой территории от снега из расчета квадратных метров с каждого жилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.
- Принять решение о заключении с собственниками помещений, в многоквартирном доме действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ ст.44 части 2 п. 4.4., соответственно прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также–договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями.
- Определить дату заключения собственниками помещений прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также – договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями.
Порядок уведомления собственников помещений МКД № 5 по ул. Михаила Немыткина о проведении собраний, а также принятых на них решений путем размещения информации на:
— информационных досках объявлений в МКД;
— сайте ООО УК «Петровская Слобода» (http://petrovskay-sloboda.ru/) и ГИС ЖКХ.
Место хранения оригиналов протокола и решений общего собрания собственников помещений согласно приказу Минстроя РФ 44пр от 28.01.2019г. в органе государственного жилищного надзора субъекта РФ по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 1.
Инициатор проведения общего собрания собственников – ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470.
Номер телефона: +7(383)204-09-50
Сайт: https://petrovskay—sloboda.ru/
Бюллетень общего собрания собственников помещений МКД № 5 по ул. Михаила Немыткина (1)