Сообщение О проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 10/1 по ул. Королева в г. Новосибирске

Опубликовано 01.08.2024

Сообщение

О проведении общего собрания собственников помещений

многоквартирного дома № 10/1 по ул. Королева в г. Новосибирске

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск, ул. Королева, д. 10/1 (далее – МКД), проводится по инициативе — Общество с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Петровская Слобода» (далее ООО УК «Петровская Слобода») ОГРН 1125476019470, собственника жилого помещения № 153 Колесниковой Т. А.

Форма проведения собрания – заочная.

Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: с 12.08.2024 г. с 9:00 по 30.08.2024 г. до 12:00.

Дата и время окончания приёма решений собственников по вопросам повестки: 30.08.2024 г. 12:00.

Место подсчета итогов голосования: офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9.

Бланк решения (бюллетени) собственников по вопросам повестки просим передать на пункт охраны или в почтовыеящики: кв. № 24, кв. № 177, кв. № 153 или в ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9, в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00).

Получить бланк решения (бюллетеня) и проголосовать по вопросам повестки Вы можете на пункте охраны или взять бланк в своем почтовом ящике или в офисе ООО УК«Петровская Слобода» или скачать бланк на официальном сайте https://petrovskay—sloboda.ru

Повестка дня общего собрания:

1. О выборе председателя общего собрания собственников помещений МКД № 10/1 по ул. Королева с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.

2. О выборе секретаря общего собрания собственников помещений МКД № 10/1 по ул. Королева с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.

3. Утвердить перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилых и нежилых (офисы) помещений в МКД № 10/1 по ул. Королева на 2024 — 2025 гг.

4. Утвердить сбор денежных средств на устранение аварийных и непредвиденных ситуаций с жилых и нежилых (офисы) помещений в МКД № 10/1 по ул. Королева.

5. По заявлению собственника помещения № 153 МКД № 10/1 по ул. Королева произвести следующие виды работ:

5.1. Решить вопрос по продаже синего строительного вагончика, расположенного на придомовой территории данного МКД, за сумму150 000 руб. 00 коп. — 200 000 руб. 00 коп.

5.2. После реализации синего строительного вагончика, расположенного на придомовой территории МКД № 10/1 по ул. Королева, произвести благоустройство высвободившегося участка земли (планировка, засыпка щебнем и асфальтирование). Работы произвести за счет денежных средств, полученных от продажи строительного вагончика.

5.3. Рассмотреть вопрос о переносе двух прожекторов, после продажи строительного синего вагончика, на угол магазина «Пятерочка», с целью освещения наземной парковки и на угол фасада МКД со стороны ТП (трансформаторной подстанции).

5.4. Рассмотреть вопрос по модернизации видеокамер, расположенных на фасаде МКД.

5.5. Заменить водосточные трубы (2 шт.) на фасаде магазина «Пятерочка».

5.6. Частичный ремонт примыкания цоколя к отмостке изаделка трещин в асфальтовом покрытии по периметру МКД.

5.7. По заявлению собственника помещения № 153 МКД № 10/1 по ул. Королева и в связи с письменным обращением ООО ЧОП (частное охранное предприятие) «Булава-К», которое с 2019г. осуществляет круглосуточную охрану МКД № 10/1 по ул. Королева, рассмотреть вопрос об увеличении оплаты услуг в связи с ежегодным повышением МРОТ в РФ.

6. По заявления собственника помещения № 101 МКД № 10/1 по ул. Королева, рассмотреть вопрос об обустройстве защитных козырьков над приямками из профлиста:

6.1. Установить защитные козырьки над приямками (входы в подвал, в количестве 2 шт.) из профлиста;

6.2. Установить защитные козырьки над приямками (под окнами в количестве 4 шт.) из профлиста.

7. По заявлению собственников помещений № 34, № 24, № 153 МКД № 10/1 по ул. Королева, рассмотреть вопрос о частичном ремонте входных групп подъездов:

А) Частичный ремонт тротуарных плиток на крыльцах, парапетов и частичный ремонт входа в подвал.

Б) Произвести установку противоскользящего покрытия на крыльцах подъездов № 1, № 2, № 3 МКД № 10/1 по ул. Королева(услуга может быть выполнена в том случае если принято положительное решение по пункту «7.А»!).

8. По заявлению собственника помещения № 20 МКД № 10/1 по ул. Королева, рассмотреть вопрос о ремонте асфальтового покрытия (выравнивание) наземной парковки со стороны подъезда № 1, с целью исключения скопления воды.

9. По заявлению собственников помещений № 32 и № 24МКД № 10/1 по ул. Королева, рассмотреть вопрос о санитарной обрезке веток деревьев, расположенных на придомовой территории. МКД.

10. Утвердить оплату за выполнение дополнительных работ по механизированной погрузке снега и вывозу его в места утилизации с придомовой территории по фактическим затратам с занесением данной услуги «Погрузка и вывоз снега» в Единый платежный документ (из расчета кв.м с каждого жилого, нежилого помещения и автопарковочного места). Погрузку и вывоз снега в места утилизации проводить по мере необходимости, по заявлению членов Совета дома или коллективному заявлению собственников жилья (плановая сумма затрат 2024-2025 г. – 450 000,00 руб.). В случае объявления режима ЧС органами власти либо обращения собственников помещений с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней.

11. Принять решение о заключении с собственниками помещений, в многоквартирном доме действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ ст.44 части 2 п. 4.4., соответственно прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также–договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями.

12. Определить дату заключения собственниками помещений прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также – договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями.

13. О выполнении в 2024 году работ по обустройствутерритории (приобретение и установка вазонов) на придомовой территории многоквартирного дома № 10/1 по ул. Королева.

14. Об утверждении коммерческого предложения общей стоимостью 22 000 (двадцать две тысячи) рублей 00 коп.Разгрузка и установка производиться силами собственниковпомещений МКД № 10/1 по ул. Королева. Приложение № 1.

15. Об утверждении схемы установки объектов (вазонов) на придомовой территории МКД № 10/1 по ул. Королева, указанных в пункте 14. Приложение № 2.

16. О выборе подрядной организации ООО ПРОМРЕСУРС для выполнения работ по обустройству территории (приобретение и установка вазонов) на придомовой территории многоквартирного дома № 10/1 по ул. Королева и поручении Генерального директора ООО УК «Петровская Слобода» Д. П. Шахова заключить договор подряда.

17. О поручении Генеральному директору ООО УК «Петровская Слобода» Д. П. Шахову в рамках постановления мэрии города Новосибирска от 03.08.2021 № 2649 оформить субсидию из бюджета города Новосибирска в 2024 году в целях финансового обеспечения (возмещения) затрат в связи с выполнением работ (услуг), предусмотренных пунктами 13 и 14.

18. О включении в состав общего имущества в многоквартирном доме объектов, указанных в пункте 14, и установленных в соответствии со схемой размещения объектов, в целях осуществления последующего их содержания в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

19. О выборе уполномоченного представителя собственников помещений в многоквартирном доме № 10/1 по ул. Королева, уполномоченного для принятия работ (услуг) и подписания акта приемки выполненных работ.

Утвердить порядок уведомления собственников помещений МКД № 10/1 по ул. Королева о проведении собраний, а также принятых на них решений путем размещения информации на:

— информационных досках объявлений МКД №10/1 по ул. Королева;

— сайте ООО УК «Петровская Слобода» (http://petrovskay—sloboda.ru) и ГИС ЖКХ.

Место хранения оригиналов протокола и решений общего собрания собственников помещений, согласно приказу Минстроя РФ 44пр от 28.01.2019г. в органе государственного жилищного надзора субъекта РФ по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 1.

Инициатор проведения общего собрания собственников —ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470,собственник жилого помещения № 153 Колесникова Т. А.

Номер телефона: +7(383)204-09-50

Сайт: https://petrovskay—sloboda.ru/

Бюллетень общего собрания собственников помещений МКД №10-1 по ул.Королева г. Новосибирска

Март 2026
Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
						1
2	3	4	5	6	7	8
9	10	11	12	13	14	15
16	17	18	19	20	21	22
23	24	25	26	27	28	29
30	31