Сообщение
о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 51 по ул. Владимира Высоцкого в г. Новосибирске.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск, ул. Владимира Высоцкого, д. 51 (далее – МКД), проводится по инициативе: Общество с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Петровская Слобода» (далее ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470).
Форма проведения собрания – заочная.
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: с 29.12.2024 г. 9:00 по 01.03.2025 г. 20:00.
Дата и время окончания приёма решений собственников по вопросам повестки: 01.03.2025 г. 20:00.
Место подсчета итогов голосования: офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9, в течение 10 дней с момента окончания голосования.
Решения (бюллетени) собственников по вопросам повестки просим передать в филиал офиса ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Владимира Высоцкого, д. 53 (цокольный этаж), в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00) или в офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9, в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00),
Также Вы можете получить бланк решения (бюллетеня) и проголосовать по вопросам повестки в филиале офиса ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Владимира Высоцкого, д. 53 (цокольный этаж), в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00) или в офисе ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9 в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00) или скачать бланк на официальном сайте https://petrovskay-sloboda.ru.
Повестка собрания:
- Выборы председателя общего собрания собственников помещений МКД № 51 по ул. Владимира Высоцкого с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.
- Выборы секретаря общего собрания собственников помещений МКД № 51 по ул. Владимира Высоцкого с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.
- Утверждение перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилых и нежилых (офисы) помещений в МКД № 51 по ул. Владимира Высоцкого на 2025 — 2026 гг.
- Утвердить сбор денежных средств на текущий ремонт в МКД № 51 по ул. Владимира Высоцкого (сбор денежных средств на устранение аварийных и непредвиденных ситуаций, отменить).
- По результатам комиссионного осмотра специалистами ООО УК «Петровская Слобода» совместно с представителями общественности МКД № 51 по ул. Владимира Высоцкого, произвести следующие виды работ:
- Частичное восстановление керамогранитной плитки по периметру фасада МКД.
- По предложению ООО «Сервисная компания» провести ремонтные работы на инженерных сетях по подготовке МКД № 51 по ул. Владимира Высоцкого к отопительному сезону 2025-2026 гг.
- По заявлению Председателя Совета МКД № 51 по ул. Владимира Высоцкого произвести следующие виды работ:
- Косметический ремонт жилой части подъезда № 1;
- Косметический ремонт жилой части подъезда № 2;
- Косметический ремонт жилой части подъезда № 4;
- Частичный ремонт кровли подъезда № 4;
- Покраску бордюров на придомовой территории МКД (весенне-летний период 2025 г.);
- Покраску дощечек и металлического ограждения вокруг детской площадки и вокруг елки, находящейся на придомовой территории МКД (весенне-летний период 2025 г.);
- Покраску металлических дверей входных групп МКД в количестве 6 шт. (весенне-летний период 2025 г.);
- Произвести перевод дежурной смены с переносом системы видеонаблюдения и оборудования с КПП на въезде на придомовые территории МКД, в помещение дежурной комнаты МКД № 49 по ул. Владимира Высоцкого. Организовать круглосуточное дежурство по одному дежурному в три смены;
- Рассмотреть вопрос о продаже будки КПП, расположенной на въезде на придомовую территорию трех МКД № 49, № 51, № 53 по ул. Владимира Высоцкого;
- Произвести благоустройство высвободившейся территории после продажи будки КПП (посадка дерева), за счет денежных средств, вырученных после продажи будки КПП.
- Замена домофонной двери подъезда № 3.
- Выполнить проект системы освещения автостоянки на придомовой территории МКД в соответствии с нормативными документами и требованиям по безопасности.
- Выполнить работы по строительству системы освещения автостоянки на придомовой территории МКД.
- По заявлению Председателя Совета МКД № 51 по ул. Владимира Высоцкого, произвести перерасчет оплаты труда дежурных на КПП по фактически отработанным дням и перенаправить денежные средства на другие услуги по решению собрания собственников помещений МКД № 51 по ул. Владимира Высоцкого.
- По заявлению собственника жилого помещения № 149, произвести косметический ремонт жилой части подъезда № 3 МКД № 51 по ул. Владимира Высоцкого.
ВНИМАНИЕ! В случае принятия положительного решения по пунктам 9 и 9.1, к исполнению управляющей компанией будет принят пункт с большим процентом голосов.
- По заявлению Председателя Совета МКД № 51 по ул. Владимира Высоцкого, рассмотреть вопрос о сокращении штата дежурных, находящихся в МКД № 51 по ул. Владимира Высоцкого, оставить одного человека (три смены) на три дома № 49, № 51, № 53 по ул. Владимира Высоцкого.
- Оставить ранее принятое решение об организации дежурной службы без изменений (один дежурный в три смены на один МКД № 51 по ул. Владимира Высоцкого).
ВНИМАНИЕ! В случае принятия положительного решения по пунктам 10 и 10.1, к исполнению управляющей компанией будет принят пункт с большим процентом голосов.
- По заявлению Председателя Совета МКД № 51 по ул. Владимира Высоцкого отказаться от услуг ФГКУ «УВО ВНГ России по Новосибирской области» и расторгнуть договор «Об экстренном вызове вневедомственной охраны на объект, в случае срабатывания средств тревожной сигнализации» с ФГКУ «УВО ВНГ России по Новосибирской области», а также расторгнуть договор об обслуживании кнопки «Об экстренном вызове вневедомственной охраны на объект, в случае срабатывания средств тревожной сигнализации» с ФГКУ «УВО ВНГ России по Новосибирской области».
- Принять решение НЕ расторгать договор «Об экстренном вызове вневедомственной охраны на объект, в случае срабатывания средств тревожной сигнализации» с ФГКУ «УВО ВНГ России по Новосибирской области», а также НЕ расторгать договор об обслуживании кнопки «Об экстренном вызове вневедомственной охраны на объект, в случае срабатывания средств тревожной сигнализации» с ФГКУ «УВО ВНГ России по Новосибирской области».
- По заявлению собственника жилого помещения № 76 МКД № 51 по ул. Владимира Высоцкого, произвести довыборы в состав Совета МКД № 51 по ул. Владимира Высоцкого, с включением его кандидатуры в члены Совета МКД.
- По заявлению собственника жилого помещения № 144 МКД № 51 по ул. Владимира Высоцкого, рассмотреть вопрос о разрешении установки внешнего охлаждающего блока кондиционера снаружи фасада на часть стены МКД № 51 по ул. Владимира Высоцкого собственнику жилого помещения № 144, который обязуются предусмотреть отвод конденсата от оборудования в систему канализации (п.12.4 СП 60.13330.2020 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха СНиП – утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 30.12.2020 № 921/пр).
- По заявлению собственника жилого помещения № 241 МКД № 51 по ул. Владимира Высоцкого, определить порядок оплаты коммунальных ресурсов, используемых на содержание общего имущества МКД (далее – КР СОИ), исходя из объема потребления, определенного по показаниям ОДПУ. (Постановление Правительства РФ от 03.02.2022г. № 92).
- Порядок уведомления собственников помещений МКД № 51 по ул. Владимира Высоцкого о проведении собраний, а также принятых на них решений путем размещения информации на:
— информационных досках объявлений в МКД;
— сайте ООО УК «Петровская Слобода» (http://petrovskay-sloboda.ru/) и ГИС ЖКХ.
- Место хранения оригиналов протокола и решений общего собрания собственников помещений согласно приказу Минстроя РФ 44пр от 28.01.2019г. в органе государственного жилищного надзора субъекта РФ по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 1.
Инициатор проведения общего собрания собственников – ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470.
Номер телефона: +7(383)204-09-50
Сайт: https://petrovskay—sloboda.ru/
Бюллетень общего собрания собственников помещений МКД № 51 по ул.Владимира Высоцкого.