Сообщение
о проведении отчетного общего собрания собственников помещений
многоквартирного дома№ 51 по ул. Гоголя в г. Новосибирске
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск, ул. Гоголя, д. 51 (далее – многоквартирный дом), проводится по инициативе ООО УК «Петровская Слобода», в заочной форме.
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: с «07» августа 2020 г. по «08» сентября2020 г.
Бюллетени с решениями собственников по вопросам повестки просим передавать: в филиал ООО УК «Петровская Слобода» (офис по адресу Гоголя,51 дежурному)
Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, вы можете: на официальном сайте ООО УК «Петровская Слобода» http://petrovskay-sloboda.ru/.
Повестка собрания:
1. Выборы председателя общего собрания собственников жилья МКД № 51 по ул. Гоголя и наделить данного собственника полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников жилья данного МКД.
2. Выборы секретаря общего собрания собственников жилья МКД № 51 по ул. Гоголя и наделить данного собственника полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников жилья данного МКД.
3.Отчет по выполнению перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилья в МКД № 51 по ул. Гоголя за 2019 г.
4. Утверждение перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилья на 2020г. в МКД № 51 по ул. Гоголя в городе Новосибирске – 20,36 руб. с 1 кв.м. на содержание жилья;
5. Перечень работ по текущему ремонту на 2020 год, составленный по результатам осеннего осмотра здания и дворовой территории и предложений собственников:
5.1. замена входных дверей переходных балконов (подъезд №1 и №2)- 8шт. на сумму 240000,00руб. / 19079,20кв.м. = 12,58 руб. с кв.м./ 3 месяца = 4,20руб.единоразовый платеж с кв.м. жилого и нежилого помещения, отдельной строкой в едином платежном документе;
5.2. установка светильников на сумму 14000,00руб., за счет денежных средств поступивших от аренды;
5.3. озеленение придомовой территории (покупка и посадка) на сумму 8000,00руб., за счет денежных средств поступивших от аренды;
5.4. установка 2-х камер (ул. Пушкина и фойе Бизнес – Центра) на сумму 21877,50 руб., за счет денежных средств поступивших от аренды;
5.5. ремонт тротуарной плитки на сумму 8500,00руб., за счет денежных средств поступивших от аренды;
5.6. ремонт пункта охраны на сумму 95545,00руб. /19079,20кв.м. = 5,01руб., единоразовый платеж с кв.м. жилого и нежилого помещения, отдельной строкой в едином платежном документе;
5.7. ремонт примыкания фасада на террасе кв.194 (общедомовое имущество) на сумму 143710,00руб. /19079,20кв.м. = 7,54руб./2 месяца = 3,77руб., единоразовый платеж на 2 месяца с кв.м. жилого и нежилого помещения, отдельной строкой в едином платежном документе;
5.8. ремонт площадных коридоров с установкой вентиляционных решеток на сумму 1492171,40руб.:
А) 1492171,40руб. / 19079,20кв.м. = 78,21руб./6 месяцев = 13,03руб. единоразовый платеж на 6 месяцев с кв.м. жилого и нежилого помещения, отдельной строкой в едином платежном документе;
Б) 1492171,40руб. / 19079,20кв.м. = 78,21руб./12 месяцев = 6,52руб. единоразовый платеж на 12 месяцев с кв.м. жилого и нежилого помещения, отдельной строкой в едином платежном документе;
5.9. замена электродвигателя лебёдки главного привода лифта с заменой подшипников ротора электродвигателя 35 000руб., за счет средств поступивших от аренды;
6. Об избрании Председателя МКД № 51 по ул. Гоголя:
кандидат: Соловьян А.В. (кв.59).
7. Об избрании Совета дома № 51 по ул. Гоголя в составе трех человек:
кандидаты: Антонова Е.О. (кв.189); Хвостова С.В. (кв. 113); Соловьян С.Ю. (кв.59).
8. Определить денежное вознаграждение за работу Председателя МКД № 51 по ул. Гоголя из расчета:
А) 1,00руб. с 1 кв.м жилого и нежилого помещения
Б) 1,5руб. с 1 кв.м жилого и нежилого помещения
В) 2,00руб. с 1 кв.м. жилого и нежилого помещения
Начисления за вознаграждение Председателю производить отдельной строкой в едином платежном документе, а оплачивать вознаграждение Председателю из фактически поступивших средств от собственников жилья данного дома за вычетом всех налогов, согласно налогового кодекса.
9. Делегировать полномочия администрации ООО УК «Петровская Слобода» по сдаче в аренду части фасада МКД для размещения баннеров, рекламы в лифтовых кабинах, а так же по размещению оборудования провайдеров интернет сетей, с последующим правом заключения договоров с арендаторами общего имущества МКД по согласованию с инициативной группой МКД.
10. Денежные средства, поступившие от аренды (провайдеры, баннеры, размещения рекламы) использовать на текущий ремонт, благоустройство территории, ремонт мест общего пользования и общедомового имущества.
11. Механизированная уборка снега с придомовой территории, с вывозом на снегоотвал, а также чистка кровли, уборка снежных и ледяных навесов с кровли данного дома — проводить по мере необходимости, по заявлению членов совета дома. В случае объявления режима ЧС, органами власти либо обращения собственников жилья с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней.
А) по факту равными частями с каждого жилого, нежилого помещения с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.
Б) из расчета квадратных метров с каждого жилого, нежилого помещения с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.
12.Утвердить порядок уведомления собственников помещений о проведении собраний, а так же принятых на собраниях решений путем:
-размещения информации на информационных досках объявлений в МКД;
-размещение информации на сайтах ООО УК «Петровская Слобода»(http://petrovskay-sloboda.ru/);
-раскладка информации в почтовые ящики собственников.
13. Определение места хранения копий материалов общего собрания — главный офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу ул. Д.Давыдова, 9. Оригиналы протокола и бюллетеней направить на хранение в ГЖИ.
Инициатор проведения общего собрания собственников жилья МКД № 51 по ул. Гоголя: ООО УК «Петровская Слобода»
Сайт: http://petrovskay-sloboda.ru/
страница 2 из 2