Сообщение
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 630061, г. Новосибирск, ул. Мясниковой, д. 8/1
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Мясниковой, д. 8/1 (далее – МКД), проводится по инициативе собственников жилых помещений:
№ 46 — Полозюк Елена Николаевна (ЕГРН 54:35:041070:3315 от 20.09.2018г.);
№ 56 – Филимонова Елена Викторовна (ЕГРН 54:35:041070:3313 от 18.12.2020г.)
в заочной форме.
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: с12.03.2024г. 09:00 по 31.03.2024г. 20:00.
Решения (бюллетени) собственников по вопросам повестки просим передавать:
— ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9 в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00);
— филиал ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: ул. г. Новосибирск, ул. Мясниковой, д. 8/2 (цокольный этаж) в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00);
— инициаторам собрания собственникам помещений:
№ 46 — Полозюк Елена Николаевна (ЕГРН 54:35:041070:3315 от 20.09.2018г.);
№ 56 — Филимонова Елена Викторовна (ЕГРН 54:35:041070:3313 от 18.12.2020г.)
Также Вы можете получить бланк решения (бюллетеня) и проголосовать по вопросам повестки в офисе ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д.9 в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00); в филиале ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Мясниковой, д. 8/2 (цокольный этаж) в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00); у инициаторов собрания собственников помещений № 46, 56 или скачать бланк на официальном сайте https://petrovskay-sloboda.ru.
Место подсчет итогов голосования: филиал ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Мясниковой, д. 8/2 (цокольное помещение).
Повестка дня общего собрания:
1. Выборы председателя внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № 8/1 по ул. Мясниковойс делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.
2. Выборы секретаря внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № 8/1 по ул. Мясниковойс делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.
3. Избрать Совет МКД № 8/1 по ул. Мясниковой в количестве 3-х человек. Из числа выбранных членов Совета МКД выбрать председателя Совета дома на первом заседании Совета МКД№ 8/1 по ул. Мясниковой.
4. Определить размер денежного вознаграждения Председателю Совета МКД № 8/1 по ул. Мясниковой в размере 1,5 руб. с кв.м.
5. Делегировать членам Совета МКД № 8/1 по ул. Мясниковой следующие полномочия:
— подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества;
— осуществлять согласование расчетных смет, счетов оплаты по разовым работам/услугам, относящимся к содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений МКД;
— осуществлять согласование Договоров, относящихся к использованию, содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений МКД (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
6. Утвердить оплату за выполнение дополнительных работ по механизированной погрузке снега и вывозу его в места утилизации с придомовой территории по фактическим затратам с занесением данной услуги «Погрузка и вывоз снега» в Единый платежный документ. Погрузку и вывоз снега в места утилизации проводить по мере необходимости, по заявлению членов Совета дома или коллективному заявлению собственников жилья (плановая сумма затрат на 2024г. – 2025 г. – 350 000,00 руб.). В случае объявления режима ЧС органами власти либо обращения собственников помещений с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней.
А) по фактическим затратам с занесением данной услуги «Погрузка и вывоз снега» в Единый платежный документ (из расчета кв.м с каждого жилого помещения).
Б) по фактическим затратам с занесением данной услуги «Погрузка и вывоз снега» в Единый платежный документ (из расчета равными частями с каждого жилого помещения).
7. Принять решение по ремонту вентиляции кв. № 180 в МКД № 8/1 по ул. Мясниковой. Сметная стоимость составляет 48 000, 00 руб., оплату произвести из расчета кв.м. с каждого жилого помещения отдельной строкой в Едином платежном документе с разбивкой платежа на 2-а(два) месяца.
8. Принять решение по частичному ремонту крыльца подъезда № 3 МКД № 8/1 по ул. Мясниковой. Сметная стоимость составляет 66 000,00 руб., оплату произвести из расчета кв.м. с каждого жилого помещения отдельной строкой в Едином платежном документе с разбивкой платежа на 3-и (три) месяца.
9. Принять решение по установке решеток на спуски в подвал и в ИТП МКД № 8/1 по ул. Мясниковой. Сметная стоимость составляет 119 680 руб., оплату произвести из расчета кв.м. с каждого жилого помещения отдельной строкой в Едином платежном документе с разбивкой платежа на 5-ь (пять) месяцев.
10. Принять решение по нанесению разметки парковочных мест на придомовой территории МКД № 8/1 по ул. Мясниковой. Сметная стоимость составляет 20 000,00 руб., оплату произвести из расчета кв.м. с каждого жилого помещения отдельной строкой в Едином платежном документе.
11. Принять решение о ежегодном повышении арендной платы, на размещение рекламы в лифтовых кабинах, на размещение оборудования провайдерам, на предоставление части земельного участка в размере 50 кв.м на придомовой территории для использования ООО «ТОП-НСК» (продуктовый киоск) на годовой коэффициент инфляции.
12. Принять решение о повышении арендной платы на размещения оборудования провайдеров ООО «Т2 Мобайл» в МКД № 8/1 по ул. Мясниковой в сумме 1250 рублей (5% от ежемесячной платы на основании п.3.5 договора № 1026 от 01.12.2021г. об оказании услуг по размещению оборудования).
Порядок уведомления собственников помещений МКД 8/1 по ул. Мясниковой о проведении собраний, а также принятых на них решений путем размещения информации на:
— информационных досках объявлений в МКД № 8/1 по ул. Мясниковой;
— сайте ООО УК «Петровская Слобода» (http://petrovskay-sloboda.ru/) и ГИС ЖКХ.
Место хранения оригиналов протокола и решений внеочередного общего собрания собственников помещений согласно приказу Минстроя РФ 44пр от 28.01.2019г. в органе государственного жилищного надзора субъекта РФ по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 1.
Инициаторы проведения внеочередного общего собрания собственников помещений – собственники помещений:
№ 46 — Полозюк Елена Николаевна (ЕГРН 54:35:041070:3315 от 20.09.2018г.);
№ 56 – Филимонова Елена Викторовна (ЕГРН 54:35:041070:3313 от 18.12.2020г.).
Бюллетень внеочередного ОСС помещений МКД №8-1 по ул. Мясниковой (игровая площадка)