Сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений
многоквартирного дома № 21 по ул. Троллейная в г. Новосибирске
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск, ул. Троллейная, д. 21 (далее – многоквартирный дом), проводится по инициативе собственника жилого помещения № 93 Демидовой Надежды Николаевны.
В соответствии с Постановлением Губернатора Новосибирской области № 43 от 27.03.2020 года «О принятии дополнительных мер по защите населения и территории Новосибирской области от чрезвычайной ситуации», а также Постановления Мэрии г. Новосибирска № 888 от 17.03.2020 года «О мерах по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) на территории города Новосибирска» во избежание массового скопления людей собрание будет проводиться в заочной форме.
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена:
Дата начала голосования «1» декабря 2021 г. в 9 часов 00 минут
Дата окончания приема решений собственников «10» декабря 2021 г. в 22 часа 00 минут
Бюллетени с решениями собственников по вопросам повестки просим передавать: передать в офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Троллейная, д. 21. Место и дата подсчета голосов, составления протокола: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9, в течение 10 дней с момента окончания голосования.
Повестка собрания:
- Выборы председателя внеочередного общего собрания собственников МКД № 21 по ул. Троллейная с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.
- Выборы секретаря внеочередного общего собрания собственников МКД № 21 по ул. Троллейная с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.
3. Выбор способа управления многоквартирным домом № 21 по ул. Троллейная — управление управляющей организацией.
4. Избрать управляющей организацией — ООО УК «Петровская слобода» (ИНН 5410045999) для управления и обслуживания МКД № 21 по ул. Троллейная.
5. Утвердить проект договора и принять условия договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Петровская слобода» ИНН 5410045999 (утверждение и принятие условий является его акцептом).
6. О делегировании права одному из собственников жилого или нежилого помещения заключить договор управления и обслуживания с администрацией ООО УК «Петровская слобода» (ИНН 5410045999) от имени всех собственников МКД № 21 по ул. Троллейная города Новосибирска.
7. Утвердить перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилых и нежилых помещений в МКД № 21 по ул. Троллейная в городе Новосибирске на 2021 г.
8. Утвердить сбор денежных средств на устранение аварийных и непредвиденных ситуаций.
9. Избрать членов Совета МКД № 21 по ул. Троллейная. Из числа выбранных членов Совета МКД № 21 по ул. Троллейная выбрать председателя МКД № 21 по ул. Троллейная на первом заседании Совета МКД № 21 по ул. Троллейная.
10. Передать право членам Совета МКД № 21 по ул. Троллейная принимать решения по заключению договоров по использованию общего имущества МКД № 21 по ул. Троллейная для размещения баннеров, рекламы в лифтовых кабинах, а так же по размещению оборудования провайдеров интернет сетей, с последующим правом заключения договоров администрации ООО УК «Петровская Слобода» с арендаторами общего имущества МКД № 21 по ул. Троллейная.
11. Разрешить администрации ООО УК «Петровская Слобода» по согласованию с Советом МКД № 21 по ул. Троллейная использовать средства от аренды общего имущества МКД № 21 по ул. Троллейная (провайдеров, размещение рекламных баннеров, рекламы в лифте, антенн интернет сетей, иное) на текущий ремонт и благоустройство придомовой территории МКД № 21 по ул. Троллейная.
12. Делегировать членам Совета МКД № 21 по ул. Троллейная, право принимать решение об использовании денежных средств на текущий ремонт и непредвиденные расходы без собрания собственников МКД № 21 по ул. Троллейная, стоимостью работ, не превышающих 50 000,00 руб.
13. Утвердить оплату за выполнение дополнительных работ по вывозу снега с придомовой территории по фактическим затратам с занесением данной услуги «Погрузка и вывоз снега» в Единый платежный документ (из расчета кв.м с каждого жилого, нежилого помещения). Вывоз снега проводить по мере необходимости, по заявлению членов совета дома или коллективному заявлению собственников помещений. В случае объявления режима ЧС, органами власти либо обращения собственников помещений с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней.
15. Утвердить порядок уведомления собственников помещений МКД № 21 по ул. Троллейная о проведении собраний, а так же принятых на собраниях решений путем размещения информации на:
— информационных досках объявлений в МКД № 21 по ул. Троллейная;
— информационных сайтах.
16. Утвердить место хранения оригиналов протокола и решения внеочередного общего собрания собственников помещений МКД № 21 по ул. Троллейная, согласно приказу Минстроя РФ 44пр от 28.01.2019г. в органе государственного жилищного надзора субъекта РФ по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 1.
Инициатор проведения внеочередного общего собрания собственников жилья МКД № 21 по ул. Троллейная: собственник жилого помещения № 93 Демидова Надежда Николаевна.