(383) 284-24-54 круглосуточно
Общий режим работы:
Понедельник - Четверг: 9.00 - 18.00
Пятница: 9.00 - 17.00
Обеденный перерыв: 13.00-14.00
Передача показаний и оплата
banner_1 banner_2 banner_3 banner_4 banner_5 banner_7 banner_6 banner_6 banner_6 banner_10

Повестка собрания Пр.Дзержинского 34/2; отчёт за 2018г, перечень на 2019г.

Извещение о проведении очередного итогового общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Новосибирск, проспект Дзержинского, дом № 34/2 в форме очно-заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, проспект Дзержинского, дом № 34/2 в форме очно-заочного голосования, проводимом по инициативе администрации ООО УК «Петровская Слобода».

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ:

Дата начала голосования:  «04» июня 2019 года в 18:30 у входа в подземный автопарковочный комплекс.

Дата окончания приема решений собственников:  «21» июля 2019 года.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений: г. Новосибирск, проспект Дзержинского,34/2 (дежурному на подземной парковке)

Место и дата подсчета голосов, составления протокола:  г. Новосибирск, ул. Д.Давыдова, 9.                 В течение 10 дней с момента окончания голосования.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Выбор председателя общего собрания собственников жилья МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского  и наделить данного собственника полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников жилья данного МКД. 
  • Выбор секретаря общего собрания собственников жилья МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского и наделить данного собственника полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников жилья данного МКД.
  • Отчет о финансово-хозяйственной деятельности  ООО УК «Петровская Слобода» по МКД № 34/2 проспекту Дзержинского за период 2018 года (Приложение №1)

4.   Отчет председателя Совета МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского перед собственниками.

5.  Утверждение перечня работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского на 2019г., исходя из 20,00 руб. (Приложение №2)

6. Перечень работ, по текущему ремонту: 1,00 руб. (производить по мере необходимости, использовать по решению собственников жилья или Совета МКД).

      Рекомендованный перечень работ по текущему ремонту от ООО УК «Петровская Слобода» исходя из результата осмотров МКД № 34/2 на 2019г., а также с учетом предложений и заявлений собственников жилья:

6.1. промывка теплообменника 1шт. на сумму 50000,00руб. / 20411,6кв.м.= 2,45руб. с 1кв.м. единоразовым платежом с каждого жилого и нежилого помещения, с выведением отдельной строки в едином платежном документе.

6.2. замена светильников на энергосберегающие в количестве 17шт. на сумму 11900,00 руб. за счет средств поступивших от аренды

6.3. частичный ремонт отмостки 17 кв.м.. на сумму 27200,00 руб. за счет средств поступивших от аренды

6.4. монтаж парапетной оцинкованной крыши в местах соединения стыков и установленной ранее крепежной подсистемы 15 п.м. на сумму 15000,00 руб. за счет средств поступивших от аренды

6.5. закрепление парапетной оцинкованной крыши в местах соединения стыков и установленной ранее крепежной подсистемы 260 п.м. на сумму 31200,00 руб. за счет средств поступивших от аренды

6.6. завоз песка 1,5т. на сумму 2400,00 руб. за счет содержания жилья

6.7. благоустройство придомовой территории и озеленение на сумму 4750,00руб. за счет содержания жилья

6.8. рассмотреть коммерческое предложение ООО «АКТИВСТРОЙ» по восстановлению

дорожной разметки (парковочных карманов)  на придомовой территории (длина окрашивания 1200м*40р. за м.п. работа+материал) на сумму 48000,00руб. / 20411,6кв.м. = 2,35 руб. с 1кв.м. единоразовым платежом с каждого жилого и нежилого помещения, с выведением отдельной строки в едином платежном документе.

6.9. рассмотреть коммерческое предложение ООО «АКТИВСТРОЙ» по благоустройству детской площадки во дворе дома по адресу, проспект Дзержинского,34/2:

-наращивание металлических столбов

-установка защитной сетки

-отсыпка сыпучими материалами детской спортивной площадки

-планировка детской спортивной площадки

-установка детского городка

-установка качели

На общую сумму 50000,00руб. (расходные материалы включены в стоимость) / 20411,6кв.м. = 2,45 руб. с 1кв.м. единоразовым платежом с каждого жилого и нежилого помещения, с выведением отдельной строки в едином платежном документе.

7. Восстановление пожарной сигнализации в МКД №34/2 по проспекту Дзержинского (200000,00ру.) за счет поступивших средств от аренды провайдеров и рекламы.

8. Работы по восстановлению лифтов: ремонт редуктора на грузовом лифте (подъезд №3); замена ограничителя скорости на грузовом лифте (подъезд №3); замена электромагнитного тормоза на лифте (подъезд №3); замена масла в редукторе главного привода на лифтах; замена устройства преобразования сигналов на лифтах; ремонт отводки дверей – на общую сумму 132174,29 руб. / 20411,6 кв.м. / 3 месяца = 2,16 руб. с 1 кв.м. единоразовым платежом с каждого жилого и нежилого помещения, с выведением отдельной строки в едином платежном документе.

9. Выбор ЧОП по обеспечению услуги «дежурных» по проспекту Дзержинского,34/2:

А) ИП «Пеганов» — профессиональная охрана многоквартирного дома, жилого квартала (комплекса), помещений и подъездов жилых. Стоимость на оказание услуг 1 080 000,00руб. / 21977,96 кв.м. / 12 мес.= 4,09 руб. с 1 кв.м. (оплату производить ежемесячно, с выведением отдельной строки в едином платежном документе).

Б) ООО ЧОП «Булова К» 720 000,00руб. / 21977,96 кв.м. / 12 мес.= 2,73 руб. с 1 кв.м. (оплату производить ежемесячно, с выведением отдельной строки в едином платежном документе).

10. Принять решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ ст.44 ч.2 п. 4.4, и ФЗ № 59-от 3 апреля 2018 г. № 59-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ» от 3 апреля 2018 г. Соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также – договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями. Дату заключения договоров считать дату проведения общего собрания собственников по данному вопросу.

11. Решение о предоставлении права Управляющей компании от имени собственников на распоряжение общим имуществом (наружными сетями водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения) путем заключения договоров аренды наружных сетей водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения и использование полученных денежных средств на текущий ремонт, и благоустройство МКД.

12. Доплата по договору № 2 от 14.05.2019г. по оказанию услуги очистке (мытью) от сезонных загрязнений сплошного витражного остекления здания на МКД №34/2 по проспекту Дзержинского в сумме 12418руб., доплату произвести из денежных средств, полученных от аренды провайдеров, рекламы в лифтах, по заявлению Совета МКД № 34/2.

13. Механизированная уборка снега с придомовой территории, с вывозом на снегоотвал, а также чистка кровли, уборка снежных и ледяных навесов с кровли данного дома, с переходных этажных балконов — проводить по мере необходимости, по заявлению членов совета дома или коллективному заявлению собственников жилья (сумма запланированных затрат на 2019г. – 200000,00руб.).  В случае объявления режима ЧС, органами власти либо обращения собственников жилья с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней.

Способ оплаты:

А) по факту равными частями с каждого жилого и нежилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.

Б) по факту из расчета квадратных метров с каждого жилого и нежилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.

14. Делегировать право администрации ООО УК «Петровская Слобода»  заключать договор по размещению баннеров, рекламы в лифтовых кабинах, а так же по размещению оборудования провайдеров интернет сетей, которым было разрешено размещать свое оборудование и рекламу по решению общего собрания собственников данного МКД.

15. Денежные средства, поступившие от аренды (провайдеры, баннеры, размещения рекламы)  использовать на текущий ремонт, благоустройство территории, ремонт мест общего пользования и общедомового имущества.

16. Утвердить порядок уведомления собственников помещений МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского о проведении собраний, а так же принятых на них решений путем:

— Размещение информации на досках объявлений МКД;

— Размещение информации на официальном сайте ООО УК «Петровская Слобода»;

— Раскладка информации в почтовые ящики собственников.

17. Определение места хранения материалов общего собрания МКД № 34/2 по проспекту Дзержинского — главный офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу ул. Д.Давыдова, 9, оригиналы решений направить на хранение в ГЖИ по НСО.

Администрация

ООО УК «Петровская Слобода»

Календарь событий
Октябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
В социальных сетях
banner_1