Сообщение
о проведении годового общего собрания собственников помещений
многоквартирного дома № 76/1 по ул. Богдана Хмельницкого
г. Новосибирск «19» декабря 2025 г.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 76/1 (далее – МКД), проводится по инициативе Общество с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Петровская Слобода» (далее ООО УК «Петровская Слобода») ОГРН 1125476019470.
Форма проведения собрания: заочная.
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: с 30.12.2025 г. 9:00 по 23.02.2026 г. 21:00.
Дата и время окончания приёма решений собственников по вопросам повестки: 23.02.2026 г. 21:00.
Место подсчета итогов голосования и составление протокола общего собрания собственников помещений: офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9, председателем и секретарем собрания в течение 10 дней с момента окончания голосования.
Решения (бюллетени) собственников по вопросам повестки просим передать в ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9, в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00) или Председателю Совета МКД № 76/1 по ул. Богдана Хмельницкого кв. № 42.
Также Вы можете получить бланк решения (бюллетеня) и проголосовать по вопросам повестки в офисе ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9, в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00) или у Председателя Совета МКД № 76/1 кв. № 42 по ул. Богдана Хмельницкого или скачать бланк на официальном сайте https://petrovskay-sloboda.ru
Повестка собрания:
- Выборы председателя общего собрания собственников МКД № 76/1 по ул. Богдана Хмельницкого с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.
- Выборы секретаря общего собрания собственников МКД № 76/1 по ул. Богдана Хмельницкого с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.
- Утверждение перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилых и нежилых (офисы) помещений в МКД № 76/1 по ул. Богдана Хмельницкого на 2026 – 2027 гг.
- По результатам осмотра, проведённого Председателем Совета МКД совместно со специалистами ООО УК «Петровская Слобода» произвести следующие виды работ в МКД № 76/1 по ул. Богдана Хмельницкого:
- замена подвесных качелей на детской площадке (совместно с МКД № 76 по ул. Богдана Хмельницкого).
- По заявлению Председателя Совета МКД № 76/1 по ул. Богдана Хмельницкого, произвести следующие виды работ:
- заменить деревянные двери выхода на переходные балконы, на пластиковые в количестве 2 шт.;
- установить металлическую решетку с дверью на лестничном марше между 16 и 17 этажами незадымляемой лестницы МКД (выход на кровлю МКД);
- принять решение о повышении арендной платы, на размещение рекламы в лифтовых кабинах (ИП Демин Ю.А., ИП Чубаров А. Л., ООО Продюсерский Центр «ПРОдвижение-Новосибирск») на годовой коэффициент инфляции;
- Принять решение о разрешении ПАО «МТС» разместить оборудования базовой станции сотовой связи, антенно-фидерных устройств и кабельного моста на части кровли жилого дома МКД № 76/1 по ул. Богдана Хмельницкого на площади 20 кв.м с использованием конструктивных элементов здания, согласно полученного обращения;
5.5 При положительном принятии решения Общего собрания собственников МКД о разрешении разместить на кровле жилого дома оборудование ПАО «МТС», разрешить ПАО «МТС» подключение оборудования базовой станции сотовой связи к общедомовой системе электроснабжения, (мощность подключаемого оборудования не более 6,0 кВт), а также разрешить прокладку к указанному оборудованию электрокабеля и волоконной оптической линии связи (ВОЛС) по конструкции МКД. Место и способ подключения, трассу и способ прокладки силового кабеля и волоконно-оптической линии (ВОЛС) определить проектом. Оплату потребленной электроэнергии осуществлять по показаниям счетчика насчет ООО УК «Петровская Слобода»; 1 1111 111111111.
- Делегировать ООО УК «Петровская Слобода» право от лица собственников помещений МКД № 76/1 по ул. Богдана Хмельницкого на заключение договора размещения базовой станции сотовой связи, антенно-фидерных устройств и кабельного моста на части кровли жилого дома МКД № 76/1 по ул. Богдана Хмельницкого на площади 20 кв.м;
- Установить плату за предоставление возможности использования части площади кровли и конструктивных элементов МКД № 76/1 по ул. Богдана Хмельницкого в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) руб. 00 коп. в месяц, кроме того НДС по ставке, подлежащей применению в соответствии с законодательством РФ. Принять решение о направлении средств, полученных от аренды, на текущие нужды МКД;
- В случае изменения собственниками помещений МКД № 76/1 по ул. Богдана Хмельницкого способа управления жилым домом, либо смены лица уполномоченного собственниками помещений на заключение договора, договор сохраняют силу. При этом права и обязанности Собственников помещений по данному договору в полном объеме переходят к новому уполномоченному собственниками помещений в жилом доме лицу.
- Утвердить оплату за выполнение дополнительных работ по механизированной погрузке снега и вывозу его в места утилизации с придомовой территории по фактическим затратам с занесением данной услуги «Погрузка и вывоз снега» в Единый платежный документ (из расчета кв.м с каждого жилого и нежилого помещения). Погрузку и вывоз снега в места утилизации проводить по мере необходимости, по заявлению членов Совета дома или коллективному заявлению собственников жилья (плановая сумма затрат 150 000,00 руб.). В случае объявления режима ЧС органами власти либо обращения собственников помещений с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней.
- Делегировать членам Совета МКД № № 76/1 по ул. Богдана Хмельницкого право принимать решение об использовании денежных средств на текущий ремонт, благоустройство и непредвиденные расходы стоимостью работ, не превышающих 100 000 руб. 00 коп. без проведения общего собрания собственников МКД № 76/1 по ул. Богдана Хмельницкого.
- Порядок уведомления собственников помещений МКД № 76/1 по ул. Богдана Хмельницкого о проведении собраний, а также принятых на них решений путем размещения информации на:
— информационных досках объявлений в МКД;
— сайте ООО УК «Петровская Слобода» (http://petrovskay-sloboda.ru/) и ГИС ЖКХ.
- Место хранения оригиналов протокола и решений общего собрания собственников помещений согласно приказу Минстроя РФ 44пр от 28.01.2019г. в органе государственного жилищного надзора субъекта РФ по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 1.
Инициатор проведения годового общего собрания собственников – ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470.
Номер телефона: +7(383)204-09-50
Сайт: https://petrovskay—sloboda.ru/
Перечень работ и услуг МКД ул. Б.Хмельницкого, 76-1 на 2026-2027 гг