Сообщение
О проведении очередного отчетного общего собрания собственников помещений
многоквартирного дома № 8/1 по ул. Мясниковой в г. Новосибирске
Очередное отчетное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск, ул. Мясниковой, д. 8/1 (далее – МКД), проводится по инициативе Общество с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Петровская Слобода» (далее ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470.)
Форма проведения собрания – заочная.
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: с 16.10.2023 г. по 30.11.2023 г. до 17:00.
Решения (бюллетени) собственников по вопросам повестки просим передать в филиал офиса ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Мясниковой, д. 8/2 (цокольный этаж), в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00); Председателю МКД № 8/1 по ул. Мясниковой Романовой Е. А. кв. № 92 или в офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9, в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00).
Также Вы можете получить бланк решения (бюллетеня) и проголосовать по вопросам повестки в филиале офиса ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Мясниковой, д. 8/2 (цокольный этаж), в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00); у Председателя МКД № 8/1 по ул. Мясниковой Романовой Е. А. кв. № 92 или в офисе ООО УК «Петровская Слобода» в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00) или скачать бланк на официальном сайте https://petrovskay-sloboda.ru
Повестка собрания:
- Выборы председателя очередного отчетного общего собрания собственников МКД № 8/1 по ул. Мясниковой с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.
- Выборы секретаря очередного отчетного общего собрания собственников МКД № 8/1 по ул. Мясниковой с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.
- Утвердить перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилых и помещений в МКД № 8/1 по ул. Мясниковой в городе Новосибирске на 2024 г.
- По заявлению собственника квартиры № 180 произвести ремонт вентиляции кв. № 180.
- По заявлению Председателя МКД № 8/1 по ул. Мясниковой произвести следующие виды работ:
5.1. Произвести установку решетки на спуски в подвал и в ИТП.
5.2. Произвести частичный ремонт крыльца подъезда № 3.
5.3. Произвести разметку парковочных мест на придомовой территории МКД № 8/1 по ул. Мясниковой.
5.4. По заявлению Председателя МКД № 8/1 по ул. Мясниковой принять решение о повышении арендной платы, на размещение рекламы в лифтовых кабинах, на размещение оборудования провайдерам, на предоставление части земельного участка в размере 50 кв.м на придомовой территории для использования ООО «ТОП-НСК» (продуктовый киоск) на годовой коэффициент инфляции (11,94%, установлен на 2023 г.).
- Принять решение о заключении с собственниками помещений в многоквартирном доме действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ ст.44 части 2 п. 4.4., соответственно прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также–договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями.
- Определить дату заключения собственниками помещений прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также – договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями – с 01.01.2023 г.
- Утвердить оплату за выполнение дополнительных работ по механизированной погрузке снега и вывозу его в места утилизации с придомовой территории по фактическим затратам с занесением данной услуги «Погрузка и вывоз снега» в Единый платежный документ. Погрузку и вывоз снега в места утилизации проводить по мере необходимости, по заявлению членов Совета дома или коллективному заявлению собственников жилья (плановая сумма затрат на 2023 – 2024 г. – 350 000,00 руб.). В случае объявления режима ЧС органами власти либо обращения собственников помещений с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней.
Выбор способа оплаты:
а) по фактическим затратам денежных средств на уборку придомовой территории от снега равными частями с каждого жилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе;
б) по фактическим затратам денежных средств на уборку придомовой территории от снега из расчета квадратных метров с каждого жилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.
- Утвердить порядок уведомления собственников помещений МКД № 8/1 по ул. Мясниковой о проведении собраний, а также принятых на них решений путем размещения информации на:
— информационных досках объявлений в МКД;
— сайте ООО УК «Петровская Слобода» (http://petrovskay-sloboda.ru/) и ГИС ЖКХ.
Место хранения оригинала протокола очередного отчетного общего собрания собственников помещений, согласно приказу Минстроя РФ 44пр от 28.01.2019г. в органе государственного жилищного надзора субъекта РФ по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 1.
Инициатор проведения очередного отчетного общего собрания собственников – ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470.
Номер телефона: +7(383)204-09-50
Сайт: https://petrovskay—sloboda.ru/
Перечень работ и услуг МКД ул. Мясниковой, д. 8-1 на период с 01.01.2024г. по 31.12.2024г.