Извещение о проведении очередного общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Новосибирск, ул. Республиканская, дом № 10/1 в форме заочного голосования
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Республиканская, дом № 10/1 в форме заочного голосования, проводимом по инициативе собственника кв. № 36 Новикова И.А.
СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ:
Дата начала голосования «02» сентября 2019 года
Дата окончания приема решений собственников «07» октября 2019 года.
Место (адрес) передачи решений собственников помещений г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова,9.
Место и дата подсчета голосов, составления протокола: г. Новосибирск, ул. Д.Давыдова, 9. В течение 10 дней с момента окончания голосования.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
- Выбор председателя общего собрания собственников жилья МКД № 10/1 по ул. Республиканская и наделить данного собственника полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников жилья данного МКД.
- Выбор секретаря общего собрания собственников жилья МКД № 10/1 по ул. Республиканская и наделить данного собственника полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников жилья данного МКД.
- Выборы Председателя Совета МКД 10/1 по ул. Республиканская по заявлению собственника кв.№36 Новикова Игоря Алексеевича
Кандидат: Новиков Игорь Алексеевич кв. 36.
Кандидат: Кузнецова Александра Юрьевна кв.39
4. Избрать количественный состав Совета МКД № 10/1 по ул. Республиканская – в количестве пяти человек:
А) Кузнецова А.Ю. (кв.39)
Б) Мурашкина Ю.К. (кв.47)
В) Свиридов А.А. (кв.11)
Г) Новиков И.А. (кв.36)
Д) Борисова О.С. (кв.40)
5. Отчет о финансово-хозяйственной деятельности ООО УК «Петровская Слобода» по МКД № 10/1 ул. Республиканская за период 2018 года (Приложение №1)
6. Утверждение перечня работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД № 10/1 по ул. Республиканская на 2019г., из расчета 21,00 руб. на 1кв.м. (Приложение №2)
7. Перечень работ, по текущему ремонту рекомендованный ООО УК «Петровская Слобода» исходя из результата осмотров МКД № 10/1 по ул. Республиканская на 2019 г., а также с учетом предложений и заявлений собственников жилья:
7.1. Работа по замене манометров ТУ (12шт) -8400,00 руб.- за счет средств поступивших от аренды провайдеров интернет сетей, рекламы в лифте.
7.2. Работа по замене термометров (6шт) -1872,00 руб.- за счет средств поступивших от аренды провайдеров интернет сетей, рекламы в лифте.
7.3. Работа по замене обратного клапана, д=40мм (2шт) -7652,00руб. – за счет средств поступивших от аренды провайдеров интернет сетей, рекламы в лифте.
7.4. проведение косметического ремонта (с 5-го по 9-ый этаж) на сумму -66000,00 руб. — за счет средств поступивших от аренды провайдеров интернет сетей, рекламы в лифте.
7.5. Завоз песка на сумму – 8000,00 руб.(5т) за счет средств поступивших от аренды провайдеров интернет сетей, рекламы в лифте.
7.6. Приобретение и посадка саженцев на сумму – 10946,00 руб. за счет средств поступивших от аренды провайдеров интернет сетей, рекламы в лифте.
7.7. Замена светильников на энергосберегающие -5600,00руб. (8 шт) за счет средств поступивших от аренды провайдеров интернет сетей, рекламы в лифте.
7.8. Прочистка вентиляционных каналов по заявлению собственников (резерв 12 000 руб.) за счет средств поступивших от аренды провайдеров интернет сетей, рекламы в лифте.
7.9. Восстановление циркуляции горячего водоснабжения, проектно-сметная документация, монтажные работы, пуско-наладочные работы, сдача объекта и ведение ОДПУ в СГС – 180 000,00руб. за счет средств поступивших от аренды провайдеров интернет сетей, рекламы в лифте.
8. Принять решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ ст.44 ч.2 п. 4.4, и ФЗ № 59-от 3 апреля 2018 г. № 59-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ» от 3 апреля 2018 г. Соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также – договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями. Дату заключения договоров считать дату проведения общего собрания собственников по данному вопросу.
9. Решение о предоставлении права Управляющей компании от имени собственников на распоряжение общим имуществом (наружными сетями водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения) путем заключения договоров аренды наружных сетей водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения и использование полученных денежных средств на текущий ремонт МКД.
10. Делегировать полномочия собственников недвижимости администрации ООО УК «Петровская Слобода» по сдаче в аренду части фасада МКД для размещения баннеров, рекламы в лифтовых кабинах, а так же по размещению оборудования провайдеров интернет сетей, с последующим правом заключения договоров с арендаторами общего имущества МКД (по согласованию с Советом МКД №10/1 по ул. Республиканская).
11. Разрешить администрации ООО УК «Петровская Слобода» по согласованию с Советом дома использовать средства от аренды общего имущества МКД (провайдеров, размещение рекламных баннеров, рекламы в лифте, антенн интернет сетей, иное) на текущий ремонт и благоустройство придомовой территории МКД № 10/1 по ул. Республиканская.
12. Механизированная уборка снега с придомовой территории, с вывозом на снегоотвал, а также чистка кровли, уборка снежных и ледяных навесов с кровли данного дома — проводить по мере необходимости, по заявлению членов совета дома или коллективному заявлению собственников жилья (сумма запланированных затрат на 2019г. – 100000,00руб.). В случае объявления режима ЧС, органами власти либо обращения собственников жилья с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней:
Выбрать способ оплаты:
А) по фактическим затратам денежных средств на уборку придомовой территории от снега равными частями с каждого жилого и офисного помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.
Б) по фактическим затратам денежных средств на уборку придомовой территории от снега из расчета квадратных метров с каждого жилого и офисного помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.
13. Утвердить порядок уведомления собственников помещений МКД № 10/1 по ул. Республиканская о проведении собраний, а так же принятых на них решений путем:
— Размещение информации на досках объявлений МКД;
— Размещение информации на официальном сайте ООО УК «Петровская Слобода»;
— Раскладка информации в почтовые ящики собственников
14. Определение места хранения оригиналов материалов общего собрания в ГЖИ НСО, а копии материалов общего собрания в главном офисе ООО УК «Петровская Слобода» по адресу ул. Д.Давыдова, 9.
ИНИЦИАТОР СОБРАНИЯ
Администрация ООО УК «Петровская Слобода»
Приложение: