Сообщение
о проведении очередного отчетного общего собрания собственников помещений
многоквартирного дома № 51 по ул. Гоголя в г. Новосибирске
Очередное отчетное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск, ул. Гоголя, д. 51 (далее – МКД), проводится по инициативе Общество с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Петровская Слобода» (далее ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470).
Форма проведения собрания – заочная.
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: с 21.10.2023г. по 09.01.2024 г.
Решения (бюллетени) собственников по вопросам повестки просим передать на пост дежурных, где располагается бухгалтер; в ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9, в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00).
Также Вы можете получить бланк решения (бюллетеня) и проголосовать по вопросам повестки на посту дежурных, где располагается бухгалтер; в офисе ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9, в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00) или скачать бланк на официальном сайте https://petrovskay—sloboda.ru
Повестка собрания:
6.1. По предложению Совета МКД № 51 по ул. Гоголя произвести установку металлических дверей (в количестве 2 шт.) на переходных балконах.
6.2. По предложению Совета МКД № 51 по ул. Гоголя произвести косметический ремонт тамбуров выхода из лифтов в подземную парковку.
6.3. По заявлению собственника помещения № 132 МКД № 51 по ул. Гоголя произвести устройство ливневых лотков с парковочных мест № 21; № 22; № 23.
6.4. По предложению Совета МКД № 51 по ул. Гоголя произвести установку ревизионных люков, в количестве 244 шт.
6.5. По предложению Совета МКД № 51 по ул. Гоголя произвести благоустройство придомовой территории МКД № 51 по ул. Гоголя (покупка и посадка цветов).
6.6. По предложению Совета МКД № 51 по ул. Гоголя произвести благоустройство придомовой территории МКД № 51 по ул. Гоголя (покраска бордюров и урн).
6.7. По предложению Совета МКД № 51 по ул. Гоголя произвести благоустройство придомовой территории МКД № 51 по ул. Гоголя (покраска калитки и распашных ворот со стороны ул. Гоголя и ул. Пушкина).
6.8. Делегировать Совету МКД № 51 по ул. Гоголя принимать решения о повышении арендной платы рекламодателям и провайдерам.
6.9. В случае увеличения сметной стоимости по текущему ремонту, решением Совета МКД увеличение стоимости, финансируется из аварийного фонда.
6.10. Произвести косметический ремонт помещения электрощитовой автостоянки МКД № 51 по ул. Гоголя.
6.11. Произвести ремонт оборудования электрощитовой автостоянки МКД № 51 по ул. Гоголя.
6.12. По предложению Совета МКД № 51 по ул. Гоголя произвести модернизацию системы видеонаблюдения.
6.13. Произвести частичный ремонт кровли подъезда № 2 МКД № 51 по ул. Гоголя.
6.14. Произвести ремонт облицовки фасадов балконов и балконных козырьков верхних этажей.
6.15. Произвести ремонт ограждения кровли въезда в подземную парковку и ремонт подпорной стены парковки со стороны ул. Пушкина.
6.16. По предложению Совета МКД № 51 по ул. Гоголя, произвести замену двери выхода из лифтового холла второго подъезда на парковке.
7. Принять решение по обслуживанию въездных ворот автопарковки МКД № 51 по ул. Гоголя на договорной основе с организацией ООО «САВА сервис».
8. По заявлению собственника кв. № 118 в котором он ставит вопрос: «Отменить услугу — Вознаграждение Председателя Совета МКД № 51 по ул. Гоголя».
9. Утвердить оплату за выполнение дополнительных работ по механизированной погрузке снега и вывозу его в места утилизации с придомовой территории по фактическим затратам с занесением данной услуги «Погрузка и вывоз снега» в Единый платежный документ (из расчета кв.м с каждого жилого, нежилого помещения и автопарковочного места). Погрузку и вывоз снега в места утилизации проводить по мере необходимости, по заявлению членов Совета дома или коллективному заявлению собственников жилья (плановая сумма затрат 2023-2024 г. – 300 000,00 руб.). В случае объявления режима ЧС органами власти либо обращения собственников помещений с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней.
10. Принять решение о заключении с собственниками помещений в многоквартирном доме действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ ст.44 части 2 п. 4.4., соответственно прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также–договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями.
11. Определить дату заключения собственниками помещений прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также – договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями — с 01.01.2024г.
12. Утвердить порядок уведомления собственников помещений МКД № 51 по ул. Гоголя о проведении собраний, а также принятых на них решений путем размещения информации на:
— информационных досках объявлений в МКД;
— сайте ООО УК «Петровская Слобода»(http://petrovskay—sloboda.ru/) и ГИС ЖКХ.
Место хранения оригиналов протокола общего собрания собственников помещений, согласно приказу Минстроя РФ 44пр от 28.01.2019г. в органе государственного жилищного надзора субъекта РФ по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 1.
Инициатор проведения очередного отчетного общего собрания собственников – ООО УК «Петровская Слобода»ОГРН 1125476019470.
Номер телефона: +7(383)204-09-50
Сайт: https://petrovskay—sloboda.ru/
Бюллетень очередного отчетного общего собрания собственников помещений МКД № 51 по ул. Гоголя
Перечень работ и услуг МКД ул. Гоголя, д. 51 на период с 01.01.2024г. по 31.12.2024г.
