Сообщение о проведении очередного отчетного общего собрания собственников помещений МКД № 2б по ул. Немировича-Данченко

Опубликовано 10.11.2022

Сообщение

о проведении очередного отчетного общегособрания собственников помещений многоквартирного дома № 2б по ул. Немировича-Данченко в г. Новосибирске

Очередное отчетное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, д. 2б (далее – МКД), проводится по инициативе Общество с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Петровская Слобода» (далее ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470.

Форма проведения собрания – заочная.

Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: с 21.11.2022 г. по 21.01.2023 г.

Решения (бюллетени) собственников по вопросам повестки просим передать в ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9, в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00), филиал ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Троллейная, д.21, а также в помещение № 4, расположенное на первом этаже Вашего МКД.

Также Вы можете получить бланк решения (бюллетеня) и проголосовать по вопросам повестки в офисе ООО УК «Петровская Слобода», в помещении № 4, расположенное на первом этаже Вашего МКД или скачать бланк на официальном сайте https://petrovskay—sloboda.ru

Повестка собрания:

1. Выборы председателя очередного отчетногообщего собрания собственников МКД № 2б по ул. Немировича-Данченко с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.

2. Выборы секретаря очередного отчетногообщего собрания собственников МКД № 2б по ул. Немировича-Данченко с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.

3. Избрать счетную комиссию в составе трех человек с делегированием им права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.

4. Отчет по выполнению перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилья в МКД № 2б поул. Немировича Данченко за 2021 год.

5. Утверждение перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилых и нежилых помещений в МКД № 2б по ул. Немировича-Данченко на 2023 гг.

6. Принять решение о сборе денежных средств на устранение аварийных и непредвиденных ситуаций.

7. Работы и услуги рекомендованныеспециалистами ООО УК «Петровская Слобода»совместно с представителями общественности МКД № 2б по ул. Немировича-Данченко:

7.1 Принять решение о делегировании права ООО УК «Петровская Слобода» от лица собственников заключить договор с подрядной организацией на проведение работ по подготовке (изготовлению) паспорта фасада здания многоквартирного дома № 2б по ул. Немировича-Данченко г. Новосибирска (во исполнение решения Совета депутатов № 469 от 27.09.2017г.)

7.2 Произвести работы по промывке теплообменников с применением химического состава (подготовка к отопительному сезону 2023-2024гг.)

7.3 Произвести замену задвижек ИТП на первом контуре отопления на 2023-2024гг.

8. По заявлению членов Совета МКД № 2б по ул. Немировича-Данченко (вх. № 645 от 20.09.2022г.) произвести замену сэндвич панелей в количестве 4 штуки на входных межтамбурных дверях на первом этаже.

9. Ремонт металлического забора с автоматическими распашными воротами, в том числе с встроенным GSM-модулем Eldes/ESIM 320 2G и 2-мя калитками производить по факту поломки (неисправности). Оплату производить за счет денежных средств поступающих на устранение аварийных или непредвиденных ситуаций, либо за счет денежных средств поступающих от аренды.

10. Ремонт системы видеонаблюдения по периметру, внутри МКД на первом этаже и в двух лифтах и сопутствующего оборудованияпроизводить по факту поломки (неисправности).Оплату производить за счет денежных средств поступающих на устранение аварийных или непредвиденных ситуаций, либо за счет денежных средств поступающих от аренды.

11. Принять решение о делегировании праваООО УК «Петровская Слобода» заключать соответствующие договора с подрядными организациями для устранения поломок, неисправностей металлического забора с автоматическими распашными воротами, в том числе с встроенным GSM-модулем Eldes/ESIM 320 2G, 2-мя калитками и системы видеонаблюдения.

12. Утвердить оплату за выполнение дополнительных работ по механизированной погрузке снега и вывозу его в места утилизации с придомовой территории по фактическим затратам с занесением данной услуги «Погрузка и вывоз снега» в Единый платежный документ. Погрузку и вывоз снега в места утилизации проводить по мере необходимости, по заявлению членов Совета дома или коллективному заявлению собственников жилья (плановая сумма затрат 2022-2023 г. не более 90,000 руб.). В случае объявления режима ЧС органами власти либо обращения собственников помещений с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней.

Выбор одного способа оплаты из двух предлагаемых ниже вариантов:

а) по фактическим затратам денежных средств на уборку придомовой территории от снега равными частями с каждого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе;

б) по фактическим затратам денежных средств на уборку придомовой территории от снега из расчета квадратных метров с каждого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.

13.Принять решение о заключении с собственниками помещений в многоквартирном доме действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ ст.44 части 2 п. 4.4., соответственно прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также–договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями.

14. Определить дату заключения собственниками помещений прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также – договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями — с 01.01.2023г.

15.Определить порядок оплаты коммунальных ресурсов, используемых на содержание общего имущества МКД (далее – КРСОИ), исходя из объема потребления, определенного по показаниям ОДПУ. (Постановление Правительства РФ от 03.02.2022г. № 92).

16. Утвердить порядок уведомления собственников помещений МКД № 2б по ул. Немировича-Данченко о проведении собраний, а также принятых на них решений путем размещения информации на:

— информационных досках объявлений в МКД;

— сайтах ООО УК «Петровская Слобода»(http://petrovskay—sloboda.ru/).

17. Утвердить место хранения очередного отчетного общего собрания собственников помещений, согласно приказу Минстроя РФ 44пр от 28.01.2019г. в органе государственного жилищного надзора субъекта РФ по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 1.

Инициатор проведения очередного отчетногообщего собрания собственников – ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470.

Номер телефона: +7(383)204-09-50

Сайт: https://petrovskay—sloboda.ru/

Бюллетень очередного ОСС МКД №2б по ул.Н.Данченко

Апрель 2024
Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30