Сообщение о проведении очередного отчетного общегособрания собственников помещений многоквартирного дома № 49 по ул. Владимира Высоцкого

Опубликовано 20.03.2023

Сообщение

о проведении очередного отчетного общегособрания собственников помещений многоквартирного дома № 49 по ул. Владимира Высоцкого в г. Новосибирске

Очередное отчетное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск, ул. Владимира Высоцкого, д. 49 (далее – МКД), проводится по инициативе: Общество с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Петровская Слобода» (далее ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470.

Форма проведения собрания – заочная.

Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: с 03.04.2023г. по 03.06.2023г.

Решения (бюллетени) собственников по вопросам повестки просим передать в ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9, в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00), филиал офиса ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Владимира Высоцкого, д. 53 (цокольный этаж), в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00).

Также Вы можете получить бланк решения (бюллетеня) и проголосовать по вопросам повестки в офисе ООО УК «Петровская Слобода»; в филиале «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Владимира Высоцкого, д. 53 (цокольный этаж), в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00) или скачать бланк на официальном сайте https://petrovskay—sloboda.ru.

Повестка собрания:

1. Выборы председателя очередного отчетного общего собрания собственников МКД № 49 по ул. Владимира Высоцкого с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.

2. Выборы секретаря очередного отчетного общего собрания собственников МКД № 49 по ул. Владимира Высоцкого с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.

3. Отчет о выполнении перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилья в МКД № 49 по ул. Владимира Высоцкого за 2022 год.

4. Утверждение перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилых и нежилых (офисы) помещений в МКД № 49 по ул. Владимира Высоцкого на 2023-2024 гг.

5. Принятие решения о сборе денежных средств на устранение аварийных и непредвиденных ситуаций.

6. Работы и услуги, рекомендованные специалистами производственно-технического отдела ООО УК «Петровская Слобода» совместно с представителями общественности МКД № 49 по ул. Владимира Высоцкого:

6.1 Принять решение о делегировании права ООО УК «Петровская Слобода» от лица собственников заключить договор с подрядной организацией на проведение работ по подготовке (изготовлению) паспорта энергоэффективностимногоквартирного дома № 49 по ул. Владимира Высоцкого г. Новосибирска (согласно п.1 ст.16 ФЗ № 261).

7. По заявлению Председателя Совета МКД № 49 по ул. Владимира Высоцкого произвести следующие виды работ:

7.1 Произвести косметический ремонт жилой части подъезда №1.

7.2 Произвести косметический ремонт жилой части подъезда № 2.

7.3 Произвести косметический ремонт жилой части подъезда № 3.

7.4 Произвести косметический ремонт жилой части подъезда № 4.

8. Замена керамической плитки на фасаде дома на металлосайдинг общей стоимостью 485 504,50 руб. (ранее по Протоколу № 2 от 20.12.2021 г. принято решение о замене керамической плитки на фасаде МКД стоимостью 144 838,00 руб., необходимо до собрать 282 731,30 руб. (с учетом участия застройщика в размере 57 935,00 руб.)). Оплату произвести за счет денежных средств, поступающих от аренды общего имущества МКД.

9. Ремонт эстакады офисных помещений общей стоимостью 268 618,75 руб. (ранее по Протоколу № 2 от 20.12.2021 г. принято решение о замене тротуарной плитки на эстакаде (вход в офисные помещения 1-го и цокольного этажей) стоимостью 198 474,80 руб., необходимо до собрать 70 143,95 руб.). Оплату произвести за счет денежных средств, поступающих от аренды общего имущества МКД.

10. Произвести установку GSM модуля «Sim-4000» (звонок с телефона на устройство в шлагбауме), вместо системы с распознаванием автомобильных номеров, за счет денежных средств обслуживающей организации ООО «ВсеВорота».

11. Принять решение об организации рабочего места дежурных в служебном помещении подъезда № 3 МКД № 49 по ул. Владимира Высоцкого, круглосуточно, в количестве трех человек (3 смены по одному человеку). Служебное помещение на въезде на придомовую территорию МКД обеспечить круглосуточным дежурством в количестве трех человек (3 смены по одному человеку). Затраты на содержание дежурных на въезде распределить на три МКД: № 49, № 51, № 53 по ул. Владимира Высоцкого.

12. Принять решение о заключении с собственниками помещений в многоквартирном доме действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ ст.44 части 2 п. 4.4., соответственно прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также–договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями.

13. Определить дату заключения собственниками помещений прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также – договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями с 01.05.2023г.

14. Утвердить порядок уведомления собственников помещений МКД № 49 по ул. Владимира Высоцкого о проведении собраний, а также принятых на них решений путем размещения информации на:

— информационных досках объявлений в МКД;

— сайтах ООО УК «Петровская Слобода» (http://petrovskay-sloboda.ru/).

Утвердить место хранения очередного отчетного общего собрания собственников помещений, согласно приказу Минстроя РФ 44пр от 28.01.2019г. в органе государственного жилищного надзора субъекта РФ по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 1.

Инициаторы проведения очередного отчетногообщего собрания собственников – ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470.

Номер телефона: +7(383)204-09-50

Сайт: https://petrovskay—sloboda.ru/

Перечень работ и услуг на 2023-2024гг. МКД В.Высоцкого, 49 на 22,00руб

Отчет о выполнении договора управления за 2022г. МКД В.Высоцкого, 49

Бюллетень очередного ОСС МКД №49 по ул. В.Высоцкого

Апрель 2024
Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30