Сообщение
о проведении очередного отчетного общего собрания собственников помещений
многоквартирного дома № 53 по ул. Владимира Высоцкогов г. Новосибирске
Очередное отчетное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск, ул.Владимира Высоцкого, д. 53 (далее – МКД), проводится по инициативе Общество с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Петровская Слобода» (далее ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470; собственника кв. № 86 Бортниковой Ольги Николаевны; члена Совета МКД № 53 по ул. Владимира Высоцкого Андреевой Елены Васильевны.
Форма проведения собрания – заочная.
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: с 06.02.2023г. по 06.04.2023г.
Решения (бюллетени) собственников по вопросам повестки просим передать в ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9, в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00).
Также Вы можете получить бланк решения (бюллетеня) и проголосовать по вопросам повестки в офисе ООО УК «Петровская Слобода» или скачать бланк на официальном сайте https://petrovskay-sloboda.ru
Повестка собрания:
- Выборы председателя очередного отчетного общего собрания собственников МКД № 53 по ул.Владимира Высоцкогос делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.
- Выборы секретаря очередного отчетного общего собрания собственников МКД № 53по ул. Владимира Высоцкогос делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.
- Утвердить отчет по выполнению перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилья в МКД № 53 по ул. Владимира Высоцкого за 2022 год.
- Утвердить перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилых помещений в МКД № 53по ул. Владимира Высоцкого на 2023 гг.
- Утвердить сбор денежных средств на устранение аварийных и непредвиденных ситуаций.
- Возмещение затрат по устранению аварийной ситуации на переходных балконах 2-го подъезда, в количестве 8 шт.
- По заявлению члена Совета МКД № 53 по ул. Владимира Высоцкого выполнить следующие виды работ:
- Произвести установку недостающих плинтусов (сапожков) в количестве 110шт. и замена «бухтящей» плитки напольного покрытия в количестве 253 шт. в подъездах № 1; № 2; № 3; № 4.
- Произвести частичный ремонт переходного балкона 2-го этажа (козырек входной группы) подъезда № 3 (герметизация примыкания).
- Произвести косметический ремонт тамбуров входной группы (1-ый тамбур, тамбур пожарной лестницы) в подъездах № 1; № 2; № 3; № 4.
- Произвести устройство водоотводной конструкции на переходных балконах на 2-ом этаже в подъездах № 1; № 2; № 3; № 4.
- Произвести ремонт входной группы (укладка керамической плитки) 1-ый этаж подъезд № 2 (второй тамбур и лифтовой холл).
- Произвести ремонт входной группы(укладка керамической плитки) 1-ый этаж подъезд № 3 (второй тамбур и лифтовой холл).
- Произвести ремонт входной группы (укладка керамической плитки) 1-ый этаж подъезд № 4 (второй тамбур и лифтовой холл).
- Произвести косметический ремонт мест общего пользования жилой части в подъезде № 1.
- Произвести косметический ремонт мест общего пользования жилой части в подъезде № 2.
- Произвести косметический ремонт мест общего пользования жилой части в подъезде № 3.
- Произвести косметический ремонт мест общего пользования жилой части в подъезде № 4.
- Произвести замену входной домофонной двери в подъезде № 4.
- Произвести ремонт асфальта на тротуаре по периметру МКД.
- Произвести частичный ремонт кровли в подъездах № 3 и № 4 (выход на кровлю-пожарная лестница).
- По заявлению собственника кв. № 86 уложить мягкое покрытие на детской площадке.
- Произвести установку GSM модуля «Sim-4000» (звонок с телефона на устройство в шлагбауме), вместо системы с распознаванием автомобильных номеров.
- Принять решение об организации рабочего места дежурных в служебном помещении подъезда № 3 МКД № 53 по ул. Владимира Высоцкого, круглосуточно, в количестве трех человек (три смены по одному человеку). Служебное помещение на въезде на придомовую территорию МКД обеспечить круглосуточным дежурством в количестве трех человек (три смены по одному человеку). Затраты на содержание дежурных на въезде распределить на три МКД № 49, № 51, № 53 по ул. Владимира Высоцкого.
- Определить порядок оплаты коммунальных ресурсов, используемых на содержание общего имущества МКД (далее – КР СОИ), исходя из объема потребления, определенного по показаниям ОДПУ. (Постановление Правительства РФ от 03.02.2022г. № 92).
- Принять решение о заключении с собственниками помещений в многоквартирном доме действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ ст.44 части 2 п. 4.4., соответственно прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также–договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями.
- Определить дату заключения собственниками помещений прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также – договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями.
- По заявлению члена Совета МКД № 53 по ул. Владимира Высоцкогопринять решение об установке камер видеонаблюдения в лифтовые кабины четырёх подъездов, а также на первые этажи пожарных маршей.
- Наделить ООО УК «Петровская Слобода» правом на заключение договора на установку видеонаблюдения в МКД № 53 по ул. Владимира Высоцкого с выбранной организацией.
- Наделить ООО УК «Петровская Слобода» правом на заключение договора на обслуживание видеонаблюдения в МКД № 53 по ул. Владимира Высоцкого с выбранной организацией.
- Утвердить порядок уведомления собственников помещений МКД № 53 по ул. Владимира Высоцкогоо проведении собраний, а также принятых на них решений путем размещения информации на:
— информационных досках объявлений в МКД;
— сайтах ООО УК «Петровская слобода» (http://petrovskay-sloboda.ru/).
Утвердить место хранения оригиналов протокола и решений очередного отчетного общего собрания собственников помещений, согласно приказу Минстроя РФ 44пр от 28.01.2019г. в органе государственного жилищного надзора субъекта РФ по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 1.
Инициатор проведения очередного отчетного общего собрания собственников – ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470.
Номер телефона: +7(383)204-09-50
Сайт: https://petrovskay—sloboda.ru/
Бюллетень очередного ОСС МКД №53 по ул.В.Высоцкого
Перечень работ и услуг на 2023-2024гг. МКД В.Высоцкого, 53
Отчет о выполнении договора управления за 2022г. МКД В.Высоцкого, 53