Сообщение
о проведении очередного отчетного общегособрания собственников помещений
многоквартирного дома № 21 по ул. Троллейнаяв г. Новосибирске
Очередное отчетное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск, ул. Троллейная, д. 21 (далее – МКД), проводится по инициативе Общество с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Петровская Слобода» (далее ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470.
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: с 05.07.2023г. по 05.09.2023г.
Решения (бюллетени) собственников по вопросам повестки просим передать в ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9, в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00); в филиал офиса ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Троллейная, д. 21 (цокольный этаж) в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00).
Также Вы можете получить бланк решения (бюллетеня) и проголосовать по вопросам повестки в офисе ООО УК «Петровская Слобода»; в филиал офиса ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Троллейная, д. 21 (цокольный этаж) или скачать бланк на официальном сайте https://petrovskay-sloboda.ru
Повестка собрания:
- Выборы председателя очередного отчетного общего собрания собственников МКД № 21 по ул. Троллейная с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.
- Выборы секретаря очередного отчетного общего собрания собственников МКД № 21 по ул. Троллейная с делегированием ему права подсчета голосов и подписание протокола общего собрания.
- Утверждение перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилых и нежилых (офисы) помещений в МКД № 21 по ул. Троллейная на 2023-2024 гг.
- Утвердить сбор денежных средств на устранение аварийных и непредвиденных ситуаций.
- По заявлению Председателя МКД № 21 по ул. Троллейная произвести следующие виды работ:
- Принять решение об обслуживании въездных ворот.
- Произвести разметку парковочных мест на придомовой территории МКД № 21 по ул. Троллейная.
- Произвести освещение спортивной площадки, расположенной во дворе МКД №21 по ул. Троллейная.
- Произвести покраску поребриков на придомовой территории МКД №21 по ул. Троллейная.
- По результатам комиссионного осмотра, который был проведён специалистами ООО УК «Петровская Слобода» совместно с представителями общественности МКД № 21 по ул. Троллейная, произвести следующие виды работ:
- Произвести частичный ремонт крыши МКД № 21 по ул. Троллейная.
- Произвести восстановление кольца колодца канализации между входом в подъезд № 1 и № 2 и на въезде во двор (напротив ворот).
- Произвести частичный ремонт отмостки (120 кв.м.) по периметру МКД № 21 по ул. Троллейная.
- Произвести ремонт насоса хвс в итп.
- Произвести частичный ремонт лифта (блок управления приводом дверей) подъезда № 2.
- Произвести замену дверей на переходных лестницах 2-го подъезда на металлические: 2-ой этаж, 4-ый этаж, 7-ой этаж.
- Произвести замену домофонах дверей подъездов № 1; № 2; № 3.
- По заявлению собственника: кв. № 341 МКД № 21 по ул. Троллейная, произвести выравнивание и отсыпку спортивной площадки для отвода талых вод (подготовка площадки под каток).
- По коллективному заявлению собственников: МКД № 21 по ул. Троллейная, производить ежегодную заливку катка в зимний период силами собственников.
- По заявлению собственника жилого помещения № 341 МКД № 21 по ул. Троллейная, произвести косметический ремонт подъездов № 1, № 2, № 3.
9.1. Произвести косметический ремонт подъезда № 1.
9.2. Произвести косметический ремонт подъезда № 2.
9.3. Произвести косметический ремонт подъезда № 3.
- Принять решение о заключении с собственниками помещений в многоквартирном доме действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ ст.44 части 2 п. 4.4., соответственно прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также–договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями.
- Определить дату заключения собственниками помещений прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также – договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями.
- Принять решение о делегировании права ООО УК «Петровская Слобода» от лица собственников заключить договор с подрядной организацией на проведение работ по подготовке (изготовлению) паспорта фасада здания многоквартирного дома № 21 по ул. Троллейная г. Новосибирска (во исполнение решения Совета депутатов № 469 от 27.09.2017г.).
- Утвердить оплату за выполнение дополнительных работ по механизированной погрузке снега и вывозу его в места утилизации с придомовой территории по фактическим затратам с занесением данной услуги «Погрузка и вывоз снега» в Единый платежный документ (из расчета кв.м с каждого жилого и нежилого помещения). Погрузку и вывоз снега в места утилизации проводить по мере необходимости, по заявлению членов Совета дома или коллективному заявлению собственников жилья. В случае объявления режима ЧС органами власти либо обращения собственников помещений с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней.
- Утвердить порядок уведомления собственников помещений МКД № 21 по ул. Троллейная о проведении собраний, а также принятых на них решений путем размещения информации на:
— информационных досках объявлений в МКД;
— сайтах ООО УК «Петровская слобода» (http://petrovskay-sloboda.ru/).
Место хранения оригинала протокола общего собрания собственников помещений, согласно приказу Минстроя РФ 44пр от 28.01.2019г. в органе государственного жилищного надзора субъекта РФ по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 1.
Инициатор проведения очередного отчетного общего собрания собственников – ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470.
Номер телефона: +7(383)204-09-50
Сайт: https://petrovskay—sloboda.ru/
Бюллетень очередного ОСС МКД №21 по ул. Троллейная
Перечень работ и услуг МКД Троллейная, 21 на период с 01.10.2023г. по 30.09.2024г.
Отчет о выполнении договора управления Автопарковки ул. Троллейная, 21/1 за 2022г.
Отчет о выполнении договора управления за 2022 год МКД Троллейная, д. 21