РЕШЕНИЕ

собственника помещения в жилом многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск,

ул. Михаила Немыткина, 5 участвующего в отчетном собрании собственников помещений многоквартирного дома, проводимом в период  с «24» июля 2020 г. по «24» августа 2020 г.

в форме заочного голосования.

Инициатор собрания – администрация ООО УК «Петровская Слобода» ИНН 5410045999.1. Ф.И.О. собственника _____________________________________________________________________________2. Адрес: г. Новосибирск, ул. М. Немыткина, 5 кв. №_____3. Документ, подтверждающий право собственности: свидетельство о государственной регистрации права собственности серии _______________________ № _________________________ от ______________________________г., иное: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Доля в праве собственности на помещение: ______________.4. Общая площадь помещения: _________________ кв.м.

Вопросы повестки дня, по которым проводится голосование:

(выбранный вариант решения отметьте знаком «V» или «X»)

1. Выбор председателя общего собрания собственников жилья МКД № 5 по ул. М.Немыткина  и наделение данного собственника полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников жилья данного МКД. 

Кандидат: Стахнова Екатерина Юрьевна (кв.№134)

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

2. Выбор секретаря общего внеочередного собрания собственников жилья МКД № 5 по ул. М.Немыткина и наделение данного собственника полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников жилья данного МКД.  

Кандидат: Михальченко Татьяна Васильевна (кв.№58)

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

3. Отчет по выполнению перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилья в МКД № 5 по ул. М. Немыткина за 2019 г. (Приложение №1)

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

4. Утверждение перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилья на 2020г.  в МКД № 5 по ул. М. Немыткина в городе Новосибирске:

19,00 руб. за кв.м. – за услугу «содержание жилья»; 

1,00 руб. за кв.м. — накопительный фонд по услуге «текущий ремонт» (использовать по мере необходимости на мелкий ремонт по согласованию с Председателем и Советом МКД) (Приложение №2).

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

5. Утверждение перечня по текущему ремонту на 2020 год, по результатам осеннего осмотра здания и дворовой территории МКД № 5 по ул. М. Немыткина (с расчетами, объёмами и материалами можно ознакомиться в филиале офиса ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Мясниковой, 8/2 в рабочие часы, а также на официальном сайте ООО УК «Петровская Слобода» https://petrovskay-sloboda.ru/):

5.1) замена светильников с лампами накаливания на светодиодные на сумму 4800,00 руб. / 6388,8 кв.м. = 0,75 р. (единоразовый платеж из расчета кв.м. с каждого жилого и нежилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе).

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

5.2) планово предупредительный ремонт (ППР) в электрощитовой дома с заменой неисправного оборудования на сумму 26260,00 руб. / 6388,8 кв.м. = 4,11 р. (единоразовый платеж из расчета кв.м. с каждого жилого и нежилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе).

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

5.3) Изготовить энергетический паспорт многоквартирного дома Согласно п.18

Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных, Приказом Минстроя России от 06.06.2016 № 399/пр. (оплата по факту единоразовым платежом из расчета кв.м. с каждого жилого и нежилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе).

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

5.4) устройство гидроизоляционного покрытия над плитами тамбуров (подъезд 1-3) 30м2 на сумму 60800,00 руб. / 6388,8 кв.м. = 9,52 р. / 3 месяца = 3,17р. (единоразовый платеж на 3 месяца из расчета кв.м. с каждого жилого и нежилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе).

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

5.5) отвод ливневой канализации от здания на проезжую часть с 1-3 подъезд 6шт. (60м.п.) на сумму 66352,00 руб. / 6388,8 кв.м. = 10,38 р. / 3 месяца = 3,46р. (единоразовый платеж на 3 месяца из расчета кв.м. с каждого жилого и нежилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе).

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

5.6) по заявлению кв. № 95, 97, 141 и 143, устройство гидроизоляционного покрытия, выполнение уклона железобетонных плит балконов 9-го этажа (12шт-54м2; 6шт-9м2) на сумму 96960,00 руб. / 6388,8 кв.м. = 15,17 р. / 5 месяцев = 3,03р. (единоразовыйплатеж на 5 месяцев из расчета кв.м. с каждого жилого и нежилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе).

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

5.7) ремонт отмостки подъезд 1,2,3 (S-243м2) на сумму 726288 руб. / 6388,8 кв.м. = 113,68 р. / 6 месяцев = 18,94р. (единоразовый платеж на 6 месяцев из расчета кв.м. с каждого жилого и нежилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе).

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

5.8) ремонт железобетонного лотка на кровле (S-75м2) на сумму 214350,00 руб. / 6388,8 кв.м. = 33,55 р. / 3 месяца = 11,18р.(единоразовый платеж на 3 месяца из расчета кв.м. с каждого жилого и нежилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе).

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

5.9.) Ремонт лифта. Провести замену Шкив канатоведущий 620*4*12 сталь 40М ZAA260A2 Otis, тяговый канат стальной главного привода 160м диаметром 12,0мм DIN 3062 66.2rY Секверсталь-метиз. Общая стоимость с работой 51620руб. / 6388,8 кв.м.=8,08 руб. / 2 месяца= 4,04 руб. (единоразовый платеж на 2 месяца из расчета кв.м. с каждого жилого и нежилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе).

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

6) заключить договор на обслуживание видеокамер с ИП КусюкВячеслав Сергеевич. 

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

6.1. Определить ежемесячный платеж за обслуживание видеокамер в размере 2000 руб. / 6388,8 кв.м. = 0,31руб.— ежемесячно, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.Затраты на ремонт оборудования и приобретения деталей выставлять по факту поломки оборудования, отдельной строкой в едином платежном документе.

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

7) Делегировать полномочия собственников недвижимости  по сдаче в аренду части фасада МКД для размещения баннеров, рекламы в лифтовых кабинах, а так же по размещению оборудования провайдеров интернет сетей, с последующим правом заключения договоров администрации ООО УК «Петровская Слобода» с арендаторами общего имущества МКД по согласованию с председателем МКД.

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

7.1)Денежные средства, поступившие от аренды (провайдеры, баннеры, размещения рекламы)  использовать на текущий ремонт, благоустройство территории, ремонт мест общего пользования и общедомового имущества.

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

8) Механизированная уборка снега с придомовой территории, с вывозом на снегоотвал, а также чистка кровли, уборка снежных и ледяных навесов с кровли данного дома, с переходных этажных балконов — проводить по мере необходимости, по заявлению членов совета дома или коллективному заявлению собственников жилья. В случае объявления режима ЧС, органами власти либо обращения собственников жилья с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней:

А) по факту равными частями с каждой квартиры, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе. 

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

Б) из расчета квадратных метров с каждой квартиры, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе. 

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

9) Утвердить порядок уведомления собственников помещений о проведении собраний, а так же принятых на собраниях решений путем:

-размещения информации на информационных досках объявлений в МКД;

-размещение информации на сайтах ООО УК «Петровская Слобода»(http://petrovskay-sloboda.ru/);

-раскладка информации в почтовые ящики собственников.

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

10) Определение места хранения копий материалов общего собрания — главный офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу ул. Д.Давыдова, 9. Оригиналы протокола и бюллетеней направить на хранение в ГЖИ.

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

Примечание:— решения собственников помещений МКД, имеющие исправления и помарки, при подведении итогов голосования учитываться не будут- площадь, принадлежащая собственнику, указывается пропорционально доли в праве собственности- родители голосуют за несовершеннолетних детей-собственников без оформления доверенности.—  

Подпись собственника: /________________/_________________________________________  

                                            (подпись)                       (И.О. Фамилия)​

«____»  ______________ 2020 г.

Заполненные бланки передавать старшей по МКД  в почтовый ящик кв. № 134

Уважаемые собственники МКД 

По ул. Учительская,10.,9.,

Ул. Дениса Давыдова,9.,12.,13.

Ул. Новая Заря,14.

Ул.Республиканская,10/1.

Ул.Авиастроителей,27.,22. 

Согласно телефонограмме 4ТР

В связи с подготовкой к гидравлическим испытаниям расхолаживание системы 

горячей  воды начнется 

с 17.07.2020г. 

Администрация ООО УК «Петровская Слобода»

                               Телефон для справок: 284-24-54