Уважаемые собственники МКД

по ул. Проспект Дзержинского, 34/2

Согласно телефонограмме застройщика «Сибстрой»

В рамках гарантийных обязательств будут производится

работы на фасаде здания

28.07.2020г.

29.07.2020г

Над  2-ым подъездом

Администрация ОО УК «Петровская Слобода»

Телефон для справок: 284-24-54

Уважаемые собственники МКД 

По ул. Некрасова,65

В связи с подготовкой индивидуального теплового пункта 

к отопительному периоду

2020-2021 года 

28.07.2020г. С 12.00 до 17.00

На вашем доме будет отсутствовать горячая вода.

Администрация ООО УК «Петровская Слобода»

Телефон для справок: 284-24-54

Сообщение 

о проведении отчетного общего собрания собственников помещений 

многоквартирного дома№ 51 по ул. Гоголя в г. Новосибирске

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск, ул. Гоголя, д. 51 (далее – многоквартирный дом), проводится по инициативе ООО УК «Петровская Слобода», в заочной форме.

Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: с «07» августа 2020 г. по «08» сентября2020 г.

Бюллетени с решениями собственников по вопросам повестки просим передавать: в филиал ООО УК «Петровская Слобода» (офис по адресу Гоголя,51 дежурному)

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, вы можете: на официальном сайте ООО УК «Петровская Слобода» http://petrovskay-sloboda.ru/.

Повестка собрания:

1. Выборы председателя общего собрания собственников жилья МКД № 51 по ул. Гоголя и наделить данного собственника полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников жилья данного МКД. 

2. Выборы секретаря общего собрания собственников жилья МКД № 51 по ул. Гоголя и наделить данного собственника полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников жилья данного МКД.

3.Отчет по выполнению перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилья в МКД № 51 по ул. Гоголя за 2019 г.

4. Утверждение перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилья на 2020г. в МКД № 51 по ул. Гоголя в городе Новосибирске – 20,36 руб. с 1 кв.м. на содержание жилья; 

5. Перечень работ по текущему ремонту на 2020 год, составленный по результатам осеннего осмотра здания и дворовой территории и предложений собственников:

5.1. замена входных дверей переходных балконов (подъезд №1 и №2)- 8шт. на сумму 240000,00руб. / 19079,20кв.м. = 12,58 руб. с кв.м./ 3 месяца = 4,20руб.единоразовый платеж с кв.м. жилого и нежилого помещения, отдельной строкой в едином платежном документе;

5.2. установка светильников на сумму 14000,00руб., за счет денежных средств поступивших от аренды;

5.3. озеленение придомовой территории (покупка и посадка) на сумму 8000,00руб., за счет денежных средств поступивших от аренды;

5.4. установка 2-х камер (ул. Пушкина и фойе Бизнес – Центра) на сумму 21877,50 руб., за счет денежных средств поступивших от аренды;

5.5. ремонт тротуарной плитки на сумму 8500,00руб., за счет денежных средств поступивших от аренды;

5.6. ремонт пункта охраны на сумму 95545,00руб. /19079,20кв.м. = 5,01руб., единоразовый платеж с  кв.м. жилого и нежилого помещения, отдельной строкой в едином платежном документе;

5.7. ремонт примыкания фасада на террасе кв.194 (общедомовое имущество) на сумму 143710,00руб. /19079,20кв.м. = 7,54руб./2 месяца = 3,77руб., единоразовый платеж на 2 месяца с кв.м. жилого и нежилого помещения, отдельной строкой в едином платежном документе;

5.8. ремонт площадных коридоров с установкой вентиляционных решеток на сумму 1492171,40руб.:

А)  1492171,40руб. / 19079,20кв.м. = 78,21руб./6 месяцев = 13,03руб. единоразовый платеж  на 6 месяцев с кв.м. жилого и нежилого помещения, отдельной строкой в едином платежном документе;

Б) 1492171,40руб. / 19079,20кв.м. = 78,21руб./12 месяцев = 6,52руб. единоразовый платеж  на 12 месяцев с кв.м. жилого и нежилого помещения, отдельной строкой в едином платежном документе;

5.9. замена электродвигателя лебёдки главного привода лифта с заменой подшипников ротора электродвигателя 35 000руб., за счет средств поступивших от аренды;

6. Об избрании Председателя МКД № 51 по ул. Гоголя:

кандидат: Соловьян А.В. (кв.59).

7. Об избрании Совета дома № 51 по ул. Гоголя в составе трех человек:

кандидаты: Антонова Е.О. (кв.189); Хвостова С.В. (кв. 113); Соловьян С.Ю. (кв.59).

8. Определить денежное вознаграждение за работу Председателя МКД № 51 по ул. Гоголя из расчета: 

А) 1,00руб. с 1 кв.м жилого и нежилого помещения

Б) 1,5руб. с 1 кв.м жилого и нежилого помещения

В) 2,00руб. с 1 кв.м. жилого и нежилого помещения

Начисления за вознаграждение Председателю производить отдельной строкой в едином платежном документе, а оплачивать вознаграждение Председателю из фактически поступивших средств от собственников жилья данного дома за вычетом всех налогов, согласно налогового кодекса.

9. Делегировать полномочия администрации ООО УК «Петровская Слобода»  по сдаче в аренду части фасада МКД для размещения баннеров, рекламы в лифтовых кабинах, а так же по размещению оборудования провайдеров интернет сетей, с последующим правом заключения договоров с арендаторами общего имущества МКД по согласованию с инициативной группой МКД.

10. Денежные средства, поступившие от аренды (провайдеры, баннеры, размещения рекламы)  использовать на текущий ремонт, благоустройство территории, ремонт мест общего пользования и общедомового имущества.

11. Механизированная уборка снега с придомовой территории, с вывозом на снегоотвал, а также чистка кровли, уборка снежных и ледяных навесов с кровли данного дома — проводить по мере необходимости, по заявлению членов совета дома. В случае объявления режима ЧС, органами власти либо обращения собственников жилья с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней.

А) по факту равными частями с каждого жилого, нежилого помещения с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.

Б) из расчета квадратных метров с каждого жилого, нежилого помещения с выделением отдельной услугой в едином платежном документе.

12.Утвердить порядок уведомления собственников помещений о проведении собраний, а так же принятых на собраниях решений путем:

-размещения информации на информационных досках объявлений в МКД;

-размещение информации на сайтах ООО УК «Петровская Слобода»(http://petrovskay-sloboda.ru/);

-раскладка информации в почтовые ящики собственников.

13. Определение места хранения копий материалов общего собрания — главный офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу ул. Д.Давыдова, 9. Оригиналы протокола и бюллетеней направить на хранение в ГЖИ.

Инициатор проведения общего собрания собственников жилья МКД № 51 по ул. Гоголя: ООО УК «Петровская Слобода»

Сайт: http://petrovskay-sloboda.ru/

страница 2 из 2

Уважаемые собственники МКД по адресам:

Ул. Д.Давыдова,9.,12.,13,

Ул. Учительская,9.,10.

Ул.Новая Заря, 14.

Ул. Республиканская,10/1.

Ул. Авиастроителей,27.,22.  

Согласно телефонограмме 4ТР

от 27.07.2020г № 1223

В связи с плановыми ремонтными работами  ТЭЦ-4

на вашем доме будет отсутствовать 

горячая  вода 

с  27.07.2020г  с 08:00 

по 29.07 .2020г  до  00.00

Администрация  ООО УК «Петровская Слобода»

Телефон для справок : 284-24-54