Сообщение
О проведении очередного общего отчетного собрания собственников помещений
многоквартирного дома № 51 по ул. Гоголя в г. Новосибирске
Общее отчетное собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск, ул. Гоголя, д. 51 (далее – МКД), проводится по инициативе Общество с Ограниченной Ответственностью Управляющая Компания «Петровская Слобода» (далее ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470.
В соответствии с Постановлением Губернатора Новосибирской области № 43 от 27.03.2020 года «О принятии дополнительных мер по защите населения и территории Новосибирской области от чрезвычайной ситуации», а также Постановления Мэрии г. Новосибирска № 888 от 17.03.2020 года «О мерах по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) на территории города Новосибирска» во избежание массового скопления людей собрание будет проводиться в заочной форме.
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: с 25.04.2022г. по 25.06.2022г.
Решения (бюллетени) собственников по вопросам повестки просим передать в ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9, в рабочие часы (пн-пт с 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00).
Также Вы можете получить бланк решения (бюллетеня) и проголосовать по вопросам повестки в офисе ООО УК «Петровская Слобода» или скачать бланк на официальном сайте https://petrovskay-sloboda.ru
По вопросам текущей повестки дня, которые возникли при принятии решений, существует возможность организовать рабочее совещание с ограниченным количеством людей в главном офисе ООО УК «Петровская Слобода» по адресу г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, д. 9, предварительно согласовав дату и время.
Повестка собрания:
- Выборы председателя очередного общего отчетного собрания собственников МКД № 51 по ул. Гоголя с делегированием ему права подсчета голосов и подписания протокола общего собрания.
- Выборы секретаря очередного общего отчетного собрания собственников МКД № 51 по ул. Гоголя с делегированием ему права подсчета голосов и подписания протокола общего собрания.
- Отчет по выполнению перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилья в МКД № 51 по ул. Гоголя за 2021 год.
- Утверждения перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников жилых и нежилых (офисы) помещений в МКД № 51 по ул. Гоголя на 2022-2023 гг., а также сбор денежных средств на устранение аварийных и непредвиденных ситуаций.
- Утвердить перечень работ и услуг по управлению комплекса автопарковки МКД № 51 по ул. Гоголя.
- По предложению Совета МКД № 51 по ул. Гоголя, произвести реконструкцию распашных ворот и механизмов открывания.
- По предложению собственника кв. № 187 МКД № 51 по ул. Гоголя, произвести замену напольного покрытия в двух грузовых лифтах.
- По предложению Совета МКД № 51 по ул. Гоголя, произвести полимерную покраску панелей в кабинах двух грузовых лифтов.
- По предложению Совета МКД № 51 по ул. Гоголя, произвести замену двух дверей на металлические – на переходных балконах.
- По предложению Совета МКД № 51 по ул. Гоголя, произвести замену светильников.
- По заявлению собственника кв. № 94 и собственника нежилого помещения (офиса) № 8 МКД № 51 по ул. Гоголя, произвести частичный ремонт кровли над кв. № 94, офисом № 8 и восстановление примыкания к возвышению на кровле 1-го подъезда над кв. № 97.
- По предложению Совета МКД № 51 по ул. Гоголя, произвести ремонт бетонного ограждения на детской площадке.
- По предложению Совета МКД № 51 по ул. Гоголя, произвести ремонт примыкания к ограждению детской площадки над парковкой.
- По предложению собственника кв. № 172 МКД № 51 по ул. Гоголя, произвести установку панели над офисом № 9.
- По предложению Совета МКД № 51 по ул. Гоголя, произвести удаление пяти деревьев с детской площадки для предотвращения прорастания корневой системы, во избежание разрушения гидроизоляции подземного паркинга.
- По предложению собственника кв. № 141 МКД № 51 по ул. Гоголя, произвести устройство ливневого лотка длиной 8 м (парковка № 20).
- По предложению собственника кв. № 191 МКД № 51 по ул. Гоголя, произвести устройство шумоизоляции в помещении машинного отделения второго подъезда.
- По заявлениям собственников нежилых помещений МКД № 51 по ул. Гоголя, произвести изготовление и монтаж ливневого водостока над спорт. магазином (со стороны ул. Ипподромская).
- По предложению Совета МКД № 51 по ул. Гоголя, произвести устройство ливневого лотка (из металла) для отвода воды с кровли МКД, у первого и второго подъездов по существующей поверхности.
- Произвести озеленение придомовой территории с приобретением одного вазона (на детскую площадку), высадка цветов.
- Произвести промывку теплообменников в ИТП.
- Произвести ремонт лебедки главного привода лифта.
- Произвести замена аккумуляторов на аварийное освещение (четыре аккумулятора на четыре лифта).
- Произвести ремонт средств пожарной сигнализации и средств пожаротушения. Коммерческое предложения будет представлено в бюллетени.
- Утвердить оплату за выполнение дополнительных работ по механизированной погрузке снега и вывозу его в места утилизации с придомовой территории по фактическим затратам с занесением данной услуги «Погрузка и вывоз снега» в Единый платежный документ (из расчета кв.м с каждого жилого, нежилого помещения и автопарковочного места). Погрузку и вывоз снега в места утилизации проводить по мере необходимости, по заявлению членов Совета дома или коллективному заявлению собственников жилья (плановая сумма затрат 2022-2023 г. – 300 000,00 руб.). В случае объявления режима ЧС органами власти либо обращения собственников помещений с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней.
- Утвердить порядок уведомления собственников помещений МКД № 51 по ул. Гоголя о проведении собраний, а также принятых на них решений путем размещения информации на:
— информационных досках объявлений в МКД;
— сайтах ООО УК «Петровская слобода» (http://petrovskay-sloboda.ru/).
Утвердить место хранения общего отчетного собрания собственников помещений, согласно приказу Минстроя РФ 44пр от 28.01.2019г. в органе государственного жилищного надзора субъекта РФ по адресу: г. Новосибирск, ул. Ленина, 1.
Инициатор проведения очередного общего отчетного собрания собственников – ООО УК «Петровская Слобода» ОГРН 1125476019470.
Номер телефона: +7(383)204-09-50
Сайт: https://petrovskay—sloboda.ru/
Приложение 1, Отчет о выполнении договора управления за 2021г. МКД № 51 по ул. Гоголя
Приложение 2, Перечень работ и услуг по управлению на 2022-2023гг. МКД № 51 по ул. Гоголя